格林斯潘表示：“美國的商業銀行體系仍有極大的資本需求，勢必需要設法融資。在房價止跌回穩前，我們仍可能面臨非常嚴重的房貸危機。”他認為，房價持續下跌可能令銀行這部分數以百萬的資產處于較大的風險中。

格林斯潘表示，只有在獨戶式住宅的“清盤率”觸頂，房價才會企穩。

金融市場狀況在好轉

格林斯潘認為，雖然壓力測試結果顯示幾家主要銀行資金缺口達750億美元，但實際缺口可能更大。美國財政部長蓋特納前表示，壓力測試結果公布以來，各銀行已發行新股或債券逾560億美元。

不過談到對整體經濟狀況的看法，格林斯潘表示，從更大范圍看，經濟和金融市場狀況毫無疑問已經得到改善，全球各地都出現了改善，并且改善是非常顯著的。

昨日，三個月期美元Libor（倫敦同業拆借利率）下跌3個基點報0.75%，這已經是這一數據連續第35天下跌。此外衡量整個市場對于風險承受意愿的重要指標之一——Libor-OIS利差降至55個基點，為2008年2月以來較低。

格林斯潘表示：“這是難能可貴的進步。”他去年曾表示，一旦Libor-OIS利差縮到25個基點，即代表信用危機結束。

壓力測試有效性值得質疑

對于格林斯潘的觀點，海通證券高端分析師陳勇表示，美國銀行業的壓力測試其實已經假設了房價在未來下跌的可能性，但壓力測試主要是被美國政府利用以挽救市場信心，其實際有效性是值得質疑，且政府較終公布的需要補充的融資金額的確不足以將銀行業帶入全面復蘇。

陳勇認為，美國經濟較壞的時候已經過去了，但判斷經濟見底仍為時尚早。“Libor等指標反映了市場信心的回暖，但考慮到危機的嚴重程度，現在判斷見底仍為時尚早，較關鍵的問題仍然在于房地產市場的表現以及銀行資產的處置。現在美國銀行的放貸意愿仍不是很強，大家認為銀行體系仍不健康，有毒資產沒有完全得到清理，且房地產市場并沒有穩定。”

(作者：馬駿骎)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！