限購細則一出，許多購房者不知所措，有些與時間賽跑趕在細則實施前完成交易，有些則轉換思路想法子讓自己的購房需求不受“限”。采訪中，記者了解到目前購房者正在自愿不自愿地嘗試著新的置業路線。

　　婚期延后等著享受頭房待遇

　　“好不容易湊足了頭付款，但現在頭付又要增加到六成，房子問題妨礙著我們對原定計劃的實施……”本準備春節前登記的小劉要將婚期延后。原來，小劉2009年初購購了一套50余平方米的小戶型。當年七月份認識女友，相處一段時間后兩人決定于今年2月辦理結婚登記手續，但春節前出臺的新國八條著實讓小劉郁悶。現在，銀行放貸收緊，二套房貸款頭付提高至6成，利率上浮10%。二套房的頭付一再提高，讓一些婚前有房的新人不得不將婚期更改。

　　瞄準商住公寓自住投資兩相宜

　　娜娜從小家庭條件優越，“只要看中合適的，只要能購得起的，肯定拿下”。可現在隨著限購細則的出臺，原想購套小戶型產品投資的計劃不能再實施了，因為娜娜名下已經有兩套房產。于是非常有投資頭腦的她告訴記者，現在她轉換思路傾向于投資比較有潛力的商鋪。另外，好像40年產權的商住公寓等也不會受限制，如果在市區核心地段有類似物業，收益率較高，她也會考慮。

　　緊靠學校的小區可以選擇使用權房源

　　緊靠學校的小區一直長盛不衰。據調查，購購緊靠學校的小區的家庭至少已經擁有一套住房，有的家庭甚至擁有兩套、三套住房。“去年的限購還讓再購一套，雖然貸款費用增加，但對我們沒什么影響；但今年第三套房就不能購了，孩子的緊靠學校的小區就成了問題。 ”購購緊靠學校的小區迫在眉睫的馮女士不得不轉換思路，選擇全款購購使用權房屋，只要是自己想要的 ，為了孩子貴點也得購。

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