從青石板小路，到后來的“安徽路”，長江中路的變化印證半個多世紀來合肥市的發展。在即將到來的十二五期間，長江中路將會有什么樣的新變化？經過精心謀劃，近日有關專家建議將長江中路建成名副其實的休閑商務大道。據了解，這個建議已經被納入廬陽區商貿服務業發展“十二五”規劃(審稿)。

　　未來商務區的核心軸

　　在規劃中，長江中路將是合肥商務區的核心之一，占據著“軸心”地位。商務區由“一軸”、“四帶”、“四街”構成，它們分別是長江中路商務軸；淮河路游憩商業帶、宿州路綜合商業帶、南淝河沿岸休閑商務帶、濉溪路商務辦公帶；桐城路花草文化休閑街、徽州大道科技信息街、壽春路婚紗攝影街、阜南路餐飲街。

　　據合肥工業大 域性經濟研究所調查，目前長江中路存在商務服務設施檔次不高、商務服務業集群程度不夠、商務功能不突出、購物功能不足、高端賓館酒店缺乏等問題，這些不利于商務大道的建設。特別是近五年來，隨著合肥城市發展的快速擴張、“141”發展戰略的提出、現代服務業的迅速崛起和商貿服務業的分散化發展趨勢，對以傳統商貿服務業為支撐的商務區帶來了較大的沖擊，尤其是可用土地資源瓶頸和舊城改造成本的高昂，更對商務區水平的快速提升帶來了嚴峻的挑戰。

　　專家建議，重振商務區雄風，重塑服務業領跑者形象，打造全國知名商務。在長江中路的改造計劃中，偏重于高端商業、高端賓館酒店的建設，同時提升長江中路休閑娛樂功能。強力推進對土地資源的存量利用，對各種資源和各種要素進行有效整合，使商務區成為城市精華的所在。力爭在5～10年內把商務區打造成“領跑合肥，皖中、輻射安徽、影響全國”的現代服務業核心城區，使商務區成為合肥市經濟持續快速健康發展的主要增長點和支撐點。到十二五末，力爭將長江中路建成名副其實的休閑商務大道。

　　長江中路還有多個地塊醞釀改造

　　廬陽區商貿服務業發展十二五規劃從今年6月份開始編制，編制單位做了大量調研，并幾易其稿，直到近日才出“定稿”。據參與編制的專家介紹，長江中路改造是該規劃的主要內容之一。

　　在該規劃稿中，長江中路“變臉”涉及到多個大家熟悉的區域，如長江中路與環城東路交口西南角的地塊將建設大型城市綜合體，改變東門出入口形象，提高東門商業氛圍，并能提高商務區東大門的商貿、商務服務水平。

　　長江中路與徽州大道交口西南角的地塊，十二五期間將建設大型商業綜合體，進一步提升長江中路商業商務功能，并提高商務區四牌樓商圈的商貿、商務服務水平。

　　此外，長江中路的改造還包括原三八商店區域、華僑廣場 (論壇 新聞)、原合肥飯店區域、七桂塘區域、長江飯店區域。

　　其中，原三八商店區域和原合肥飯店區域將分別打造商務區東大門和休閑娛樂設施，前者是為了改變商務區的出入口形象，后者則是增加長江中路的休閑娛樂功能。

　　紅旗飯店、長江飯店區域占地約7萬平米，這里將建設高端酒店和商務寫字樓，進一步提升長江中路西段休閑商務功能。

　　占地8萬平米的七桂塘區域，目前商業與居住混合，計劃建設大型商業綜合體，有效提高三孝口商圈的商貿、商務服務水平。

　　此外，華僑廣場地塊已經開始改造，工程建設正在進行中，將打造成集高端商業、辦公、旅游、休閑、娛樂、酒店、居住于一體的“都市綜合體”。（安徽商報）

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