編者按：房子，是我們老百姓這輩子投入金額的一筆購賣。我們對于房子的感情非常復雜：一方面，為擁有一套屬于自己的房子欣喜不已;另一方面，承受著巨大的經濟壓力，對于房子的任何瑕疵都很挑剔。這些都在影響著我們心情的變化。您在購房、賣房的過程中，發生了哪些故事?有哪些值得記錄下來，與更多的朋友分享?

　　自從受到臺風“凡亞比”的影響，廈門不少小區反映屋頂漏水、景觀樹折斷、外墻脫落的現象時有發生。臺風天驗房，這個老話題又提了出來。

　　在我的印象中，每次臺風暴雨后，多多少少要有一些樓盤“落馬”，其中，大部分是滲水。而滲水問題對于房子而言，就像是難以治愈的“癌癥”，未來隱患很大。記得1999年那次臺風，一個朋友對我說：“臺風后，我家客廳滲水厲害都可以養魚了。墻面到處滲水，特別是窗戶邊的地方，墻面和松糕沒什么兩樣了，一按一個坑”

　　后來房子越來越強，滲水問題卻并未隨之消失，一場臺風，一次大雨，就讓房子的品質原形畢露，所謂的品質樓盤一下子變成豆腐渣工程。

　　尤為惱火的是經?？吹綕B水問題，售樓小姐卻一臉正經地告訴你滲水是很正常的，還時不時提醒你熱脹冷縮會造成裂縫什么的，反正一切問題都不是可控的，潛臺詞是“都是臺風惹的禍，我們房子還是好房子?！痹缒暧幸痪鋺蛑o的話：“不漏水的房子就不是商品房了?！痹挷诶聿徊?，也感覺出購房者的無奈。

　　房子的基本功能就是擋風遮雨，擋風遮雨的基本功能如果都失去，品質二字就顯得蒼白無力。

　　這些年樓市一熱再熱，房子就成了投資保值升值的工具。但似乎大家更熱衷于談房價，談升不升值的問題，我想，房子連質量都不能保證，那房價再高也是虛高。我一個朋友曾經購到一個質量不是太理想的房子，也許是售樓人員一再強調吧，非常憤然道：“我購房子是生存重要還是升值重要?！币粫r售樓人員無語。

　　還有更郁悶的是前些年一個朋友小王，要結婚了，房子也交了，剛裝修好的房子一夜之間就像泡在浴缸里，開發商的態度還不錯，也答應補償，但結婚是暫時不行了。之后，追究當時誰看中了這套房子，變成小王家的主要矛盾。時隔幾年，現在夫妻一吵架還得重提這套房子，對這套房子當時購購的決定權刨根問底。

　　臺風這種自然現象現在變成驗房的一種契機，我在網上看到無數帖子號召大家臺風天后去看房：

　　“購房者在臺風后檢驗一下自己沒交付的房子，不失是個好時機?！?/P>

　　“臺風天后看房，滲水問題幾乎是無可遁形的?！?/P>

　　“昨天刮臺風，大家看房沒?”

　　……

　　呵呵，風大雨大還得去看房，購房者的心情我想肯定是百感交集，極其復雜。購一手房的如此，購二手房的也是一樣，原先許多購購二手房的購房者并不知道如何取舍，但是臺風幫大家做了一次集體驗房，哪些房子天然地勢有缺陷，如果排水系統配套不跟上可能以后還有問題;哪些房子建筑質量不過關，可能會有嚴重滲水的問題浮出水面。

　　購房者郁悶，其實開發商也郁悶，每次大風大雨后，物業的工作量就上升，客戶投訴就增加，廈門每次臺風來襲，不僅是對廈門樓市品質的一大考驗，也是對廈門房地產業服務質量的一大考驗。一位從事物業的朋友說：“天要下雨娘要嫁人，房子出現問題，我們也不想啊，但是業主個個好像是我們把房子建不好了，天天找我們吵架。”沒辦法，誰讓你是物業呢?

　　話說回來，有些樓盤還真不是質量的問題，有的是選址問題，比如有的小區所在地以前是水塘，排水系統設置的不是很合理，也是造成小區嚴重積水的原因。

　　總之，房子畢竟是擋風遮雨的，在大家考慮房子升值的同時，也更關注房子的質量，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士盡歡顏。我想，如果哪一年臺風過后，大家都不說我們家的房子怎么怎么的，那就是我們的樓盤質量真正進步提升的時候，也許樓盤品質的概念才會真正改變。(秋刀魚)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！