新的一年，在樓市調控越來越激烈情況下，哪些地段的哪些戶型較值得購購？而且購購這些房子不會吃虧？

　　規劃新區房

　　大多城市逐年會誕生一些新的開發地塊，這些新的地區，有的是郊區，有的則在城市邊緣，暫時交通、醫療、教育、休閑等配套設施沒有跟上，因此房價相對會低很多。

　　從目前政府對這些新區的交通、教育、醫療投入等大手筆來看，一部分有資金壓力，喜歡城郊新鮮空氣的都市人可走出城外，將家安居在城郊。

　　地段稀缺房

　　城市地段房源有限，又由于政府控制產品結構，導致地段的小三房、大二房、SOHO等房型都是稀缺品。

　　一般來說，無論政策如何調控，這類房子的價格都不會怎么下跌，即使下跌，其保值性相比其它地段的房子也要強得多。當然，要論，地段比其它地方的房子也會大得多。

　　別墅

　　自國家實施的“90/70”政策后，調控了大戶型偏多的不合理產品結構。隨著大戶型的逐漸減少，其稀缺性以及出于住房升級的需要，使得大戶型產品的需求將會日益增多，未來大戶型的價格將會走高。

　　有關人士預測，隨著中小戶型的增多，這些房子今后會有銷售壓力。而大戶型，尤其是別墅類產品的稀缺，將形成未來大戶型，尤其是別墅類產品價格攀升局面。

　　還有，國家連續出臺一系列調控政策，其中較關鍵的一條，就是嚴把土地關，停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續。由此看來，別墅將是未來真正稀缺的高價產品。

　　商圈附近中小戶型

　　人流集中的商圈附近的戶型相對好出租一些。而即使居住，生活、休閑、購物、交通都較成熟，所以適合購購。

　　商圈附近中小戶型因為其各方面都成熟，價格自然很高，所以一定要抓住購購時機，在期房階段就購購。

　　目前，武漢除地段形成了一些商圈外，唐家墩、王家灣、魯巷等地也形成了新的商圈。隨著經濟的發展，勢必還會誕生一些新的商圈，所以購房者要有前瞻的眼光，低價在新的商圈附近購房。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！