一，如果可能盡量放長還款期限并選擇固定利率貸款。

　　加息具有必然性。經濟恢復或者通脹壓力加大，或者貨幣投放市場向實體產業傾斜，都可能導致加息的發生。

　　固定利率可以抓住目前的政策，當然短暫加息后整體負擔也因為固定利率會減小未來負擔。

　　購房還得相信黨，相信黨能夠在未來一段時間保持經濟社會的穩定，所以盡量放長還款期限有利獲得未來經濟與社會發展的利好。不要害怕通脹帶來的短暫就業壓力。

　　二，不要相信市政遠景而圖便宜到邊區購舒適房，也就是等量現金盡量投放到相對區域。

　　為了保樓市，讓農村人進城是啟動消費市場的關鍵內容之一，為了刺激本地消費而讓房價不至于瘋狂，鼓勵中小套型與普通商品房消費將是政策主流，因此，邊遠區域與靠市政吸引購房，你都將面臨進城消費與投資族的劑壓。

　　相反，將等量現金投放到相對區域，所面臨的競爭要小許多，價格也更實在，永遠相信開發商訂價是依據需求者之間的競爭而不會是盲目追隨政策進行漲價或跌價。

　　三，適當選擇成品房，算好賬。

　　為了改善內需結構，政策正在為民間信貸解套，亦在消費信貸方面準備革命，因此購購成品房可以降低頭付壓力，同時將未來的達到可入住狀態的成本控制在一定幅度，通過消費信貸，將還房款與還家具及相關支出并入，然后要考慮的就是收益穩定性與月均還款能力。

　　成品房因為目前開發商在降價與成品房選擇中，寧可推廣成品房，通過規模裝修來稀釋房價，另外，成品房有利于消費者減弱未來居住環境營造成本。

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