年輕人的特點是能夠快速接受先進的理念，也能夠堅守一定的傳統尺寸，反映到購房當中，其主觀意識非常濃厚，另外，年輕人購房參照人往往起一定決定作用，所以女性審美與優適觀念有年輕人置業過程也顯得比較普遍。

　　綜合看來，年輕人較為鐘愛的四類房子是：

　　一，立面解構獨特，色彩豐富，對比強烈的房子。

　　無論年輕男性還是女性，審美視覺均著眼于空間形態的解構，包括立面的層次，色彩搭配，要求對比強烈但不刺眼，形似而神不合，離奇但有章法。

　　如果是低密度住宅，較靠譜的是景觀對建筑的掩映。

　　如果是高層公寓，較有意思的是玻璃幕墻的集合式設計。

　　二，能夠立體裝修裝飾，空間四邊形開間進深的小戶型房子。

　　小戶型房子往往在高層高塔中普遍，因此采光與方正這兩個要求往往受損，怎么辦？將公寓設計向寫字樓思維轉動一下，產生的四邊形方正小戶，吻合了年輕人的二次裝修要求。

　　較明顯的例子，這類房子的主人，主要是營造二人世界，家居中的會客功能減弱，主臥概念加強，因此廳室一體化，廚衛及活動功能等到邊到角到墻，以寬闊的大床作為整個房間演繹的焦點，將審美情趣發揮到有效。

　　三，帶小型入戶花園的小錯層緊湊兩居。

　　這在二線及以下城市正得到青睞。帶入戶花園，其實就是一種感覺，但這種感覺吻合年輕人對生活情調的一種額外追求。二人世界在花園這處玄關式空間得到精致演繹。

　　進入花園后下行一兩步，地廳的感覺符合年輕人多維世界的思維定式，更容易在裝飾方面，發揮家人的財智，而且女當家更愿意將自己的心思雕刻在每一處空間，小錯加入戶花園，將戶內空間有效分割成兩個互相牽連的有機部分，同時，這也減少了狹長過道對視覺的一種沖擊。

　　這種設計體現出溫柔溫馨窩的感覺。

　　四，迷你復式房。

　　鑒于市場原因，狹義意義上的復式房市場當中存量非常少，往往要么是躍式，要么是挑空，或者三錯層，一米五錯層結構。事實上，將層高提升至四米五左右，裝修裝飾后變成的復式迷你兩居，非常吻合年輕人的追求，空間感也非常不錯。

　　再一種就是公寓當中所設計的躍式小房，面積控制在一百三十平米以內，三居，符合白領年輕人的追求，而且這類房子未來會變得相對稀缺，交易價值非常高。

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