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二手房驗(yàn)收的細(xì)節(jié)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 490 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。較近，有市民想知道二手房在驗(yàn)收時(shí)需要具體注意哪些細(xì)節(jié)，對此，三星裝飾的設(shè)計(jì)師認(rèn)為需要從四個(gè)方面驗(yàn)收。

　　隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查。

　　墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。

　　家具：頭先看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列，家具門窗是否已嚴(yán)重?fù)p壞等。再者，從安全性考慮，對于家具的驗(yàn)收較好以驗(yàn)收精子模式來進(jìn)行。

　　門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。