購新房的話，如果按揭還款，你在辦理按揭的同時還會繳納，強制繳納一部分保險金，這部分保險金就是為了防止不可抗力對房屋發生損害后，減少損失的——但是是為了減少開發商的損失。即，地震了，你的房子損壞了，你就不必再支付按揭款，而轉由保險公司還給開發商。但是如果你全款購房，或者賣二手房，一旦發生大地震，房屋損壞，損失完全由個人承擔。

　　國家會象征性的給一部分補償、或者安置。因為目前國內沒有形成一種全民的財產保險意識——其實個人財產的風險肯定是要由個人承擔的！這個要看開發商建房時的抗震等級，若地震等級大于房子的抗震等級，那就沒人賠你；國家可能會有些補貼，但這遠遠不止你房子的價值。若地震等級小于房子的抗震等級，這時開發商就得賠你。如果是自建的，那就購保險，保險公司賠你。

　　1 高層建筑如何抗震？

　　1、通過地震事件，我們知道安全通道多么重要！許多樓盤的安全通道設計完全認為過場，于是沒有采光，一旦發生突然事件，根本不好使用！因此，我們應該頭先注意安全通道的采光與通風；其次要注意安全通道設計位置的合理性，突發事件發生的時候，用起來根本不方便；第三要注意安全通道標識的清晰。這點的設計，徐東在融僑·諾丁陽光產品設計時就做過很好示范。

　　2、場地選擇的原則是避開地震時可能發生地基失效的松軟場地，選擇堅硬場地。這塊內容在前期作地塊調查時應該仔細考察，否則后期將付出很大的代價。

　　3、無論是在平面或立面上，結構的布置都要力求使幾何尺寸、質量、剛度、延性等均勻、對稱、規整，避免突然變化。

　　4、同時提高結構和構件的強度和延性。結構物的振動破壞來自地震動引起的結構振動，因此抗震設計要力圖使從地基傳人結構的振動能量為較小，并使結構物具有適當的強度、剛度和延性，以防止不能容忍的破壞。在不增加重量、不改變剛度的前提下，提高總體強度和延性是兩個有效的抗震途徑。

　　5、多道抗震防線。使結構具有多道支撐和抗水平力的體系，則在強地震的作用下，建設工程的一道防線破壞后尚有道防線可以支撐結構，避免倒塌。

　　6、當然較重要的是高質量的施工。合理的抗震設計必須通過高質量的施工才能起到抗御地震的作用。只有把好抗震設計和施工兩道關才能有效地提高建設工程的抗震性能。

　　2 房地產如何地震事件進行營銷？

　　地震發生不到20時辰，電視臺、重慶電視臺以及各大網站均對此作了時間報道。樓房的抗震問題成為所有人關注的焦點，同時不斷有消息傳來說重慶有樓盤在地震后出現裂痕。開發商品牌將受到嚴重挑戰，那么作為一個房地產營銷人如何抓住這個事件呢？

　　1、明天各大報紙將對地震予以報道，樓盤抗震將成為市民關注的焦點。建議各位在操盤的兄弟們，本周尤其是明天(盡管明天是周二，但明天新聞報紙關注度將很大！)大書特書上自己樓盤的抗震廣告！

　　2、在項目現場設立看板，甚至在工發樣板區設置項目抗震的獨特優勢！

　　3、快速制作電視廣告，在相關地區進行投放。用廣告畫面+文字進行傳播，這樣節省制作時間，快速投放！

　　4、畢竟地震是自然災害，是非人為因素，也造成嚴重的經濟損失！房地產在許多人認為是暴利，是奸商。在此對災區進行求助，提升企業品牌；同時支援災區，進行促銷。如災區樓盤拍賣，樓盤打折，當然高端樓盤還可進行慈善酒會等等！

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