戴德梁行簡介

　　戴德梁行是國際房地產顧問“五大行”之一，在全球45個國家200間分公司共有11，000余名員工為客戶提供跨國房地產服務。憑借其駐各地專業人員組成的跨國網絡及其對當地市場的透徹認識，戴德梁行為客戶提供一貫高水平的一站式房地產咨詢及顧問服務。

　　公司成立背景

　　DTZ戴德梁行為世界的物業顧問之一，具有深遠悠久的歷史。公司的成立可追索至一七八四年，當時，其中一家參與合資組成DTZ的 Chesshire Gibson 公司于英國百明罕正式開業。

　　一八五三年，Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于倫敦Cheapside 創立了 Debenham Tewson。公司自一九一三年與Chinnock，Clarke Chinnock 合并為Debenham， Tewson Chinnocks后，便旋即成為倫敦房地產市場的主要參與者。

　　DTZ集團母公司Debenham， Tewson Chinnocks Holdings plc 于一九八七年在倫敦交易所上市。公司期后于一九九九年更名為DTZ Holdings plc.

　　公司于一九八八年和一九九三年分別與百明罕的Chesshire Gibson Limited 及 Bernard Thorpe Partners 合并，成功擴大了在英國的辦事處網絡。

　　一九九三年，公司分別與法國的Jean Thouard 及在德國和荷蘭的 Zadelhoff Group 組成合資公司，重新取名DTZ。

　　公司于九零年代不斷鞏固和擴張在歐洲的業務，現時公司在歐洲的辦事處網絡已為業界之冠。

　　一九九七年，公司收購了一家英國顧問公司Pieda plc，并改名為DTZ Pieda Consulting Limited。

　　一九九八年，公司 購入以都柏林為基地之商用物業顧問Sherry FitzGerald的部分股權。兩家公司均于二零零零年入股貝爾法斯特較強大的商業代理McCombe Pierce。

　　一九九九年，DTZ 與位于亞洲的梁振英測量師行和 Edmund Tie Co交換股權，DTZ戴德梁行正式成立。

　　二零零一年，DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。二零零三年，DTZ 的法國分支取得DTZ Asset Management France 的操控權。

　　公司于二零零四年繼續拓展其環球業務，除了在印度和巴林開設辦事處外，亦不斷擴展中國市場。

　　二零零六年五月，公司宣布收購Rockwood Realty 50%權益，成立DTZ Rockwood，進一步完善公司在北美為客戶提供的房地產服務。

　　二零零六年十二月，DTZ控股公司完成收購北亞公司全部股權。

　　二零零七年七月，公司收購獨立房地產顧問公司 Donaldsons，使公司成為英國以至歐洲、中東及非洲地區領跑的零售物業顧問，同時鞏固公司作為全球四大商用房地產顧問的地位。

　　二零零七年十一月，公司進一步擴大全球布點，透過收購加拿大型的商用房地產服務公司之一JJ Barnicke，為美洲客戶提供多元化服務。

　　戴德梁行業務范圍

　　戴德梁行的全球地產專業服務范圍包括：環球企業服務、研究及顧問、物業管理、酒店管理和顧問服務、設施管理、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。

　　商鋪代理及顧問

　　商鋪部為具有豐富中國大陸項目操作經驗及國際網絡支持之專業團隊。我們擁有豐富的高端客戶資源和穩定的戰略合作關系，隨時掌握較新國際商業流行趨勢，為客戶提供緊貼需求之服務。曾服務項目：東方廣場、中關村廣場、新東安市場、國貿、豐聯廣場、中糧廣場等。

　　物業管理

　　擁有豐富的國際經驗及專業的知識，為客戶提供符合國際標準全方位的物業管理服務.服務范圍包括：前期物業管理顧問服務、實質物業管理服務、專業及全面的培訓服務、資產管理服務、工程設備維護保養服務、后期物業管理顧問服務。

　　研究顧問

　　為客戶提供從投資機會到可行性研究、從市場到定位、從規劃到實施的全面顧問服務，包括項目發展咨詢、零售市場研究、非零售商業及住宅物業市場研究、策略策劃、經濟房地產研究及預測等專業內容。我們希望能利用我們的專業經驗和國際網絡，協助房地產領域的各界客戶創制出完善的發展項目。服務項目：北京區、奧運村等

　　企業住宅服務

　　住宅部員工具有豐富住宅市場經驗和專業知識，竭誠為客戶的外籍雇員提供尋找住房的服務。戴德梁行全面掌握較新的北京住宅市場信息，確保我們的客戶得到較高水平的國際化服務，并承諾為客戶贏得合理的房價和市場條件。

　　企業辦公及項目顧問代理

　　戴德梁行的企業辦公服務致力于跨國企業全方位辦公服務，協助企業確定其需要、建議及執行較具效益的辦公策略。戴德梁行并為開發商提供項目顧問及租賃代理服務，建議并執行切合市場需要的項目優化及營銷計劃。

　　評估及顧問服務

　　估價實務經驗遍及中國內地120個城市，聘用全職注冊中國房地產及土地估價師共42人。憑借實力、經驗及專業操守，戴德梁行通過嚴格要求，于2004年7月1日榮獲國家建設部頒發一級房地產價格評估資格。今后將在中國內地660個城市為客戶提供全面全方位的專業估價及房地產顧問服務。服務項目：頭創置業香港上市項目、中國建設銀行不良資產國際招標出售等

　　酒店管理顧問

　　實力雄厚，擁有曾服務于國際品牌酒店管理集團 望重的專業人才為投資開發商提供酒店/酒店服務式公寓從前期策劃、項目籌建、開業準備直至后期運營全程專業化管理及顧問服務。

　　泛城（中國）綜合住宅服務

　　泛城研究及開發顧問，致力為開發商提供項目的準確、科學的市場及產品定位策略。泛城營銷企劃，致力為開發商提供富有創意的推廣策劃及營銷方案。泛城銷售代理：致力為開發商及個人提供規范、超值的房地產中介咨詢及代理業務。

　　戴德梁行在中國

　　戴德梁行在中國市場設有14間分公司，業務領域覆蓋：北京、天津、大連、青島、西安、成都、重慶、武漢、上海、杭州、臺北、廣州、深圳、香港，在同行中的業務覆蓋率位列榜頭。

　　戴德梁行所獲部分殊榮

　　中國先進獲得“一級房地產價格評估資格“的國際物業顧問公司；

　　頭家榮獲“ISO9001（2000版）認證”的國際物業顧問公司；

　　在歐洲權威財經雜志EUROMONEY中，獲選為“2005年中國、新加坡及英國地區較佳物業顧問”；

　　在2003、2004、2005年中三度蟬聯“金橋獎”雙強：“營銷代理20強、房屋中介代理20強”。

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