策略一：尋找合適時機出手

　　購房，究竟啥時候是較好的時機？從剛性需求來看，如果現階段你有需求，并且有能力購購，難道你還會把需求延遲到若干年后嗎？然而，事實上現階段仍有購房者抱著觀望的心態等待，但業內專家認為現在可以尋找合適機會出手，因為經驗告訴我們，購房時機永遠都存在。

　　一部分購房者，年初害怕房價下跌而猶豫不決，結果沒料到今年上半年房價不但沒降反而上漲了。根據下半年市場的供求關系來判斷，房價總體趨勢會保持向上。鑒于現在這種市場行情，就要選擇合適的機會出手。剛剛在東部某小區購購了兩居室的黃先生坦言，“小區緊挨經十路，開發商也是國內知名房企，隨著小區房源供應量的減少，價格也在隨著上漲。這不，購這套兩居室的房子不到一周，房價每平方米就漲了 100元，所以說把握時機很重要。”

　　策略二：不可盲目追漲

　　近期大部分在售樓盤已開始上調價格，看到房價不斷上漲，此時的購房者有些發慌，在這種情況下，專家建議購房者切不可盲目追漲，應學會“揀”房。

　　較近很多置業者遇到這樣的問題，拿二手房來講，市民李先生通過中介相中了位于英雄山路上的一套三居室，次去他們的報價為72萬元，一個月后，價格變成了76萬元，但考慮到近期行情均有所上漲，所以他接受了新的報價。

　　對此業內專家表示，在目前這種市場行情中，尤其要講究“揀”房策略。“揀”房的意思是多花點功夫在市場上了解各種信息，并從中優選出較適合自己的房子，切不可盲目追漲。

　　策略三：選擇品牌地產抗市場波動

　　品牌房地產對消費者而言，意味著品質的保障。談起自己購房子時的感受，市民江小姐說，“世上沒有十全十美的房子，購房子還要看個人，每個人都有自己優先考慮的因素，只要考慮清楚房子能不能滿足自己的要求，如能滿足，購后就沒有什么好后悔的。對我個人來講，購房較重要看的是品牌，品牌開發商開發的房產品，不會隨著市場行情的滑坡，而出現大的波動。品牌開發商供給市場的是更加成熟的房產品，在規劃、建筑、節能、戶型、園林、配套、、物業管理等方面，讓我們購后舒心、安心、放心。”

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