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誰來關心“夾心”?夾心該購什么房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 556 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

2008年的世界經濟微機，造成了全球經濟的萎縮和蕭條，各國出臺了各種辦法刺激經濟，我國也不例外，而且力度相當大，大家也是有目共睹。效果也很明顯，然而也帶來了很多不利，比如房價，今年上半年，各地樓市回暖迅速，地王接連產生，上半年，濟南房地產市場上演了“回暖、活躍、急漲、爭購”的驚人一幕，特別較近的二手房市場，較為明顯。讓好多“工薪”望樓興嘆！

　　雖然政府出臺了一些抑制房價的措施，比如收緊二套房貸，但業內人士指出，二套房貸“從嚴”恐難擋房價過快漲勢。目前，大多數人仍看好樓市發展前景，住宅投資的穩定性，再加之對通貨膨脹預期的加強，有相當一部分的投資型客戶正積極入市。相比較而言，這部分投資者資金實力較好，二套房貸“收緊”對該類購房者影響不會太大。因此，二套房貸“從嚴”恐難擋過快上漲的房價。

　　但較近的高房價卻使“夾薪”面臨著置業的尷尬，所謂的“夾心”，就好像漢堡包中間夾著的那片生菜，兩頭不到岸——往下比，自己還算高的；往上比，卻發現還被一片厚厚的牛肉和一層千島醬壓得喘不過氣來。他們屬于不夠資格購經濟適用房、但又購不起商品房的人；或已有了套房、想換房但又無力負擔現今高樓價的人，就成了典型的“夾薪”。他們商品房？購不起，限價房？僧多粥少經適房？不夠窮！然而現在大部分的“夾心”都屬于不夠資格購經濟適用房、但又購不起商品房的人。他們目前處于較尷尬的局面：市房購不起；郊區二手房太遠，上班不方便，而且頭期還得厚著臉皮向親友借錢，當“啃老族”；繼續租房又沒有歸屬感，而且還面臨子女入戶、就學等一系列相關的問題。如何解決這部分人的住房問題，應該是我們決策者們下一步探討和需要解決的問題，因為他們是房地產市場的消費群體，是維護房地產市場平穩健康發展的較有力的支持者。

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