人群特點：畢業后，有著一份相對穩定的工作，注重生活品味，購房要求上追求交通方便，生活社區成熟，總價較低的二手房。

　　建議：當今社會這樣的單身不在少數，對于他們這類處于起步階段的年輕人來說，購房應頭先考慮方便、實用，不必一步到位。這類人群應當盡量選擇購購在市區或**等交通便利的區域的住宅，今后出租或出售時會比較容易。

　　推薦區域：**沿線的小戶型，如**10號線、**5號線。

　　夫妻婚房：渴望婚后二人世界

　　人群特點：戀愛多年準備結婚的，雙方都有穩定的工作，可以合力承擔購房貸款等壓力。這類人群既渴望自由的二人世界，又講究舒適的生活質量。

　　建議：結婚購房，經濟實力是關鍵問題。一般年輕人沒有太多積蓄，所以對婚房要求也不應過高。要以現實的心態看待新婚購房，根據自身財務、還貸能力等情況選擇適合自己的二手房。專家指出，小兩口結婚要算計著花錢，特別是在后政策時代，面對各種稅費，購房時盡量選擇 “滿五年”等這樣免稅或低稅的房屋，也好節約開支。同時呢，房子盡量離工作單位也近些，減少路上耗費的時間，更多的享受二人世界。

　　小康之家：進一步改善居住條件

　　三口之家，夫妻雙方都有穩定的工作，可以承擔較多的購房貸款等壓力。這類人群比較講究舒適的生活質量,注重子女教育。屬改善生活條件的二次置業者。

　　建議：目前已有一套住房，為子女受到更好的教育，適合選擇一些 配套較好的次新城(新城博客（查看地圖）,新城新聞,新城說吧)區。購房要求以三居室為多，居住環境佳，空氣清新，有完善的物業管理。

　　養老置業：“以舊換新”安居晚年

　　人群特點：多年奮斗后，生活條件得到了很大的改善，時間長了便開始想念遠在家鄉年邁的父母，想把他們接過來一起生活。購房要求面積夠大，居住環境安靜，空氣清新就好。

　　建議：為父母養老購房，圖的就是個安靜。遠郊區縣不像城里那樣喧鬧，嘈雜，雖然交通不及城里那樣四通八達，不過**等軌道交通的介入卻也使得遠郊區縣與城里的距離不再那樣“遙遠”?！拔覑畚壹摇敝赋觯衿挚?、江寧、雨花等地方的二手房，戶型面積普遍較大適合家庭聚會而且小區綠化面積、空氣清新指數也較高，特別適合父母安渡晚年。

　　推薦區域：郊區、各大公園及醫療機構周邊地區。

　　二手房投資：看好房屋

　　人群特點：事業有成，能及時的了解市場行情的變化，具備投資意識，考慮房產未來可租可售，收益有保障。

　　建議：與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其它投資形式相比，房產投資確實是一種保值、增值的投資品種?！拔覑畚壹摇闭J為，購購二手房轉而投入租賃市場以獲取長期穩定收益則成為更多投資者所使用的理財方式。

　　推薦區域：商圈附近、高校附近、**沿線。

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