www.com国产精品_99久久视频_日韩污视频在线观看_天天草综合_久久福利_久草综合网

全國>>

您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 負債年輕夫妻巧理財 三年購房育兒攢40萬創業金

負債年輕夫妻巧理財 三年購房育兒攢40萬創業金

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 513 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
結婚后的張京兩口子開始盤算著添一個寶寶和購房的事。

  可是,目前他們兩口子并沒有積蓄,而且還有著外債,雖然收入高,但是平常不怎么會打理。怎么規劃接下來的生活,以達成自己的理財目標?

  張京今年25歲,在深圳一家外企工作,愛人小趙是一家日企文員,兩人家庭年收入近13萬元,雙方均有單位社保和醫療。由于兩人結婚后剛在深圳落腳,因此,手中并沒有什么積蓄,反而還有結婚時欠下的4萬元債款。好在小兩口平日生活比較節儉,每月開銷都不超過5000元。

  兩人在工作穩定后決定規劃一下家庭的未來,并且兩人都想在年輕的時候早點要個寶寶,這樣可以趁父母身體還健康的時候幫忙帶一下孩子。另外兩人想在小孩出生后購個略大一點的房子,這樣可以把父母接過來照顧。不過對于小張而言,還想在工作幾年后自己出來創業,這筆創業的啟動資金大概需要40萬元。

  怎樣才能實現這些理財目標?

  家庭財務狀況

  資產負債情況:張京的家庭資產目前為零,但有4萬的負債。

  現金流量情況:家庭年收入13萬,年支出7萬,每年能節余8萬。

  從上述情況分析,張先生家庭財務安全性較差,有負債但是沒有積蓄,并且除了日常工資外,沒有進行投資,從而產生額外的現金流。不過張先生家庭的收入支出比率為38%,在合理范圍內,年結余8萬元如果能夠進行合理地規劃和投資,張先生是有希望逐步實現其理財目標的。

  因此建議張先生要在穩定的工作狀態下,頭先加強儲蓄以增強財務安全性。

  家庭理財目標

  張先生的理財目標有些籠統,經過溝通后,將理財的目標細化了:

  其一,打算在1年后生育一個小寶寶,費用大概需要10000元左右。

  其二,2年后在深圳購房,頭付款大概需要15萬元。

  第三,5年內積累40萬投資創業資金。

  理財規劃

  頭先建議張先生把欠債還掉,再利用每年節余的資金8萬元做基金投資,結合其保守型風格,可以選擇保本型經濟和指數型基金相結合的方式,進行組合性投資。另外根據張先生目前的實際情況,2年半內購房的同時在一年內生育小孩,如果完全依靠自己家庭的力量,是難以做到的。因此,建議張先生將理財目標進行一下調整,在有一定的現金儲備的基礎上再進行育兒和購房。

  建議張先生用三年做一個基本的財務積累期,三年里需要積累起購房、育兒的費用以及創業的部分本金。三年后先購房,有了一個穩定的住所后再考慮生育小孩,然后利用三年積累期的本金通過投資積累創業本金。

  對于購房方面,建議張先生先購購一個60平米的二居室作為前期的過渡。按照目前深圳二手房1萬元的均價來看,張先生前期要準備的頭付款大概需要20萬元。這筆資金的積累建議張先生以投資基金的方式來獲得。由于張先生是保守型投資者,因此,建議采用每月定投基金的方式進行投資,這樣可以盡可能地分散風險。對于目前的行情下,可以投資混合型基金,如果按照8%的年均收益率計算,每月定投5000元,那么三年后大概可以積累21萬左右,這筆錢可以用于購房的頭付款。

  對于育兒的費用,可以通過平時的現金積累來實現。按照深圳當地的生育費用水平,前期的生育費用大概需要1萬元左右,以后每年會增加10000元左右的養育費用。因此張先生平時的現金儲備尤為重要,如果現金流較為充足,那么不用額外為生育費用做準備!

  較后的創業目標,這塊的資金需求較大,鑒于張先生現在較為年輕,可以將創業的時間略為推后一些。一來通過工作可以積累創業的經驗,二來張先生育兒和購房后的后續費用較高,特別是還銀行按揭的壓力較大。因此,建議張先生將創業的時間調整為8年后,或是將創業的門檻降低一些,這樣為創業準備的時間越長,成功的把握就越大。

  理財建議:

  應急準備金

  考慮到張先生夫妻都在外企工作,家庭財務穩健性較好,安全性高,同時年紀輕、能承受一定的風險,所以建議張先生頭先積累1.5萬元作為家庭應急準備金。這部分資金主要用于家庭發生意外事件時可以用來應急,如家人生病、失業等緊急情況。取用后立即補充齊備。這筆資金可以分兩部分,10000元購購貨幣型基金,5000元存為銀行活期。

  還債

  俗話說無債一身輕,對于張先生而言,趁兩人年輕并且收入穩定時可以考慮先行還款。因此建議張先生在年內,將每月節余資金6000元進行分期還款,這樣大概7個月之后就可以還清借款。

  保險

  考慮到張京家庭成員年齡輕,事業剛剛起步,負擔較輕,同時已經有了社保和醫保,具備一定的保障準備。所以,建議張京只需要給夫妻二人補充壽險和重大疾病保險即可。

  現金積累計劃

  張先生在還請借款后,暫不宜立刻投資,畢竟手中沒有充裕現金,投資的心態必然不好。因此,建議張先生在還款后的第八個月,仍然將每月的7000元結余用于購購貨幣性基金,這樣積累了5個月后,張先生手中就有3萬元多元的現金存款。這筆資金既可以作為應急資金,還可以為生育費用做準備。

  投資計劃

  由于張先生要準備近20萬元的購房頭付款,并且其投資風格又較為保守,因此,建議張先生在有較為充裕的現金積累后,將每月的結余資金的7000元進行組合型投資。

  投資比例 推薦投資品種 預期收益

  10%貨幣性基金 中信現金優勢 2.5%

  20%保本性基金 金元比聯 6%

  70%混合型經濟 華夏回報2號 10%

  這款組合的綜合收益大概為8%,如果投資3年下來,那么張先生可以積累20萬元的資金,這筆資金可以用于張先生的購房頭付款。(投資品種僅供舉例說明而已,不做投資建議。)

  插排:

  建議張先生用三年做一個基本的財務積累期,三年里需要積累起購房、育兒的費用以及創業的部分本金。三年后先購房,有了一個穩定的住所后再考慮生育小孩,然后利用三年積累期的本金通過投資積累創業本金。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮

    官塘學院小鎮

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

主站蜘蛛池模板: 亚洲人成一区二区三区 | 欧美在线1 | 亚洲国产精品欧美日韩一区二区 | 国内精品一区二区三区最新 | 国产亚洲精品片a77777 | 色翁荡息又大又硬又粗又爽 | 日韩精品欧美高清区 | 国产一区二区精品久久凹凸 | 免费看操片| 亚洲欧美中文日韩综合 | 精品国产一区二区三区久久久狼 | 国产欧美视频在线观看 | 国产自在线拍 | 91精品成人免费国产 | 日本欧美一区二区三区不卡视频 | 亚洲图片欧美在线 | 国产精品一区二区久久精品 | 欧美视频在线观看免费 | 国产一区三区二区中文在线 | 久久91精品久久91综合 | 国产69精品久久久久999 | 国产高清在线免费 | 精品视频在线观看一区二区三区 | 在线播放一区二区 | 亚洲欧美日韩另类在线专区 | 国内精品久久久久久中文字幕 | 国产精品资源在线观看 | 91午夜精品亚洲一区二区三区 | 国产热久久精 | 久久久久久久国产精品毛片 | 一区二区三区四区亚洲 | 亚洲精美视频 | 国产精品色综合久久 | 91精品国产亚一区二区三区 | 欧美日韩一区二区在线 | 亚洲欧洲在线视频 | 最新亚洲 | 欧美国产日韩一区二区三区 | 国产精品综合一区二区 | 视频精品一区二区三区 | 四虎精品成人a在线观看 |