流水：仁者樂山智者樂水，好像中華民族生來對于水的依戀就特別濃厚，而且北方多缺水，因此，能在家門口感受潺潺流水豈不美哉。所以，可以看到許多別墅的宣傳語盡是依山傍水之類的文字。當然，由于條件有限，我們并不能要求家家開門即水，非得靠在江邊、河邊才罷休，如果園區內的水景能夠設計成頗具靈性也未嘗不可。

　　陽光：別墅一般都規劃成兩層或三層，而且多數來看兩排別墅距離較遠，因此，很多消費者并不會把采光問題單獨“提煉”出來。但是，需要注意，一套合格的別墅需要有良好的朝向，室內戶型設計要合理，每一個房間都要盡量在陽光下沐浴。

　　運動：運動很簡單就是指園區內要配有一定的運動設施，有人說住別墅的都是有“錢”有“閑”的人，同時，也更注重自己的養生。近幾年，看看沈陽的別墅市場，許多別墅項目都把高端運動高爾夫融入園區當中。其實，運動并不是單單指有形的運動設施，更主要的是要能喚起別墅業主的運動欲望這才是別墅設計的高手。

　　草木：一套漂亮的大別墅，如果沒有一草一木圍繞那可就太失敗了。不但要綠樹成蔭，而且草木設計還應該具有主題思想，小區內要有一條“綠肺”貫穿始終，園區內一年常綠，四季如春這方是別墅建筑的上品吧！

　　風景：別墅的風景應該是多數消費者指定考核目標,“推窗即景”對于別墅項目來說其實也不算過分。遠眺青山綠水，近看亭臺樓閣，這是上等別墅的必備元素。（編輯：明湖草）

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