像孫先生一樣，從本次蘇州新春購房節取得實惠“特別大禮包”的市民還有很多。分析成交情況表明，一些改善性需求者已經成為新春購房節受惠的主體。

　　在虎丘路一個老新村住了20余年，孫先生一直在琢磨要改善一下居住環境。去年兒子畢業后，購房便立即成為家庭頭等大事。可是面對去年以來一直震蕩不定的房價，孫先生一家一直猶豫不決。“今年的新春購房節讓我們全家意見達成了高度一致。”孫先生告訴記者。

　　新春購房節在市委、市政府統一部署下舉行，由市政府主辦，市房產管理局等部門承辦。在“新春購房節，惠民暖元宵”大型購房展銷活動期間，購房者將得到特別惠民“大禮包”。根據規定，凡在購購節期間上網簽訂參展樓盤商品住房購購合同，并經房管部門確認的消費者，將享受到政府減免契稅、企業讓利、公積金部門公積金貸款政策再度放寬、房產部門登記費減半等四大類特別優惠政策。

　　較讓孫先生一家動心的，是契稅全免和開發商在實際成交價的基礎上再讓利100元/平方米以上的優惠政策。經過反復權衡比較，孫先生一家決定選擇御庭苑。至于選擇御庭苑的原因，孫先生一家的理由高度一致，不僅因為這是古城區先進在建純多層住宅小區，而且和他們現在的居所離得也比較近。“將來和兒子住在一起或者分開住都可以，方便得很。”孫先生說。

　　讓孫先生無比驚喜的是，次購置商品房便得到了很多以往想都不敢想的實惠：“我們在御庭苑購了一套122平方米的房子，這里的開發商很有誠意，不僅實實在在地每平方米優惠了300元，而且還信守承諾，在此基礎上又讓利100元/平方米。這樣，房價便直接便宜了4.88萬元。同時，市政府針對購房節特別推出契稅全免，又節省了1.05萬元。這樣整個優惠便達到了5.93萬元。按照我兒子的說法，等于了我們一個‘小書房’。”

　　記者在采訪中獲悉，像孫先生這樣的改善性剛性需求者，已經成為本次購房節優惠的受惠主體。業內人士認為，這些改善性的剛性需求者，因為房價到了相應的心理價位，加上政府部門的優惠政策，有可能成為近期購房的主力人群之一。

　　值得一提的是，本次購房節的四大特別優惠政策還在繼續實施。根據統一安排，本次購房節共有99家房地產開發企業參加，這些房產企業所開發的相關樓盤售樓處，都是本次購房節的分會場。只要在2月9日前簽署相關購房合同，均可享受四大優惠。

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