近期，一批地方官員不約而同地表達了與高房價“決裂”的態度：北京市市長郭金龍說，房價漲得太離奇，老百姓不喜歡，我不能托市；南京市市長蔣宏坤說，房價要理性回歸，希望再淘汰100多家質量不高的開發商；深圳市市長許宗衡說，房地產要遵循它自身規律來發展，深圳不救市……

　　與此形成鮮明對比的是，另一些官員對樓市的熱烈“擁抱”。據報道，為支持樓市拉動內需，安徽合肥市委書記孫金龍近日在調研時，當場掏腰包購下一套80多平方米的住宅；該市規劃局局長更是在當地電視臺一直播節目中高喊“購房就是愛國”。

　　在如此“一邊是海水一邊是火焰”的反差中，依稀看到一個跡象：敢于“決裂”的，基本是北京、上海、深圳這些經濟上相對成熟的“一線城市”；而拼命“抱緊”的，基本是合肥這樣的所謂“二線城市”。這或許可以說明：由于房地產在城市投資中所占比重不同，一線城市有能力慢慢擺脫對“以土地房價經營城市”的依賴，而很多二線城市找不到新出路，只能死死抱住這條“粗腿”。

　　這是需要警惕的跡象。隨著城市化率提高與宏觀調控力度的加大，開發商與資金逐步向二線城市流動，這種轉移與當地急于發展經濟的官員一拍即合，并迅速升溫，房價泡沫迅速向二線城市轉移。

　　根源在哪兒？如果在其它發展經濟方面的手段有限，只信仰“高房價經營城市”理念，那么很可能任由房地產投資長期占據整個城市投資的極高比例。而為避免經濟指標下滑，明知畸形發展也無心改觀。如果地方政府總找不到更健康的財源，自然會對房價無比緊張。越是二三線中小城市，這種依賴癥就越嚴重。

　　“決裂”并非易事，不僅需要壯士斷腕的勇氣，更需要“倉中有糧”的底氣。增強資本投資的多元渠道、減少房地產在經濟結構上的比重、降低稅收財政對出讓土地的簡單依賴等，非一日之功，但不未雨綢繆，亦絕非一日之害。聲明：本篇文章、數據等內容，網站僅以傳播資訊為目的，僅供參考。編輯（吳）

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