然而，也有消費者發現，部分樓盤推出的個別“4字頭”產品，其綜合素質方面與其他產品有較大差別，如位置、樓層、朝向等都不是太好，不是2樓、3樓就是頂樓，不是西向就是面向大馬路，有的甚至戶型存在一定的缺陷。

　　不過，一分錢一分貨。這些產品售價往往比其他普通產品低20%~30%，如一套100㎡左右的小三房，特價房不到50萬元，而其他產品可能要超過60萬元，價差較大，對于那些對住房品質要求不是太高的購房者來說，實在具有較大的吸引力，特別是一些地段的品牌大盤，可以用不到50萬元的價格，就能輕松擁有、大社區、大品牌以及優質的物業服務，實在讓人心動。

　　但是，如果自己對住宅品質有較高要求，如戶型格局、朝向、噪音、私密性等，就要慎重考慮某些特價產品。梁生是一位改善型置業者，較近比較關注一些樓盤的促銷信息。梁生對住房要求不是太高，馬路邊無所謂，不是對著主干道就行；戶型面積不需太大，小三房即可，但廳的開間不能少于4米；樓距不要求太寬，但要保證有較好的私密性，不希望在家里都感覺有人在監視。

　　較近禪桂一些樓盤推出的一些特價產品，梁生都時間前往看個究竟，但均失望而歸，這些特價產品大多不是２樓、３樓就是頂樓，頂樓產品時間就被梁生淘汰，因為梁生以前住在頂樓，實在受不了夏天的煎熬；２樓樓層太低，不太能接受；３樓還可以接受，近期樓盤所推的低價產品，不少就是３樓的，但２樓大多平臺花園，個別甚至前后平臺花園，這樣如果住３樓的話，就有被二樓住戶監視的感覺，私密性不夠，心里不是滋味。所以，梁生表示，就算價格再低，也不會考慮這樣的產品。

　　專家建議，適合自己的才是較好的。低價往往與品質成反比，購房時要三思而后行，綜合衡量自己的實際情況，對于一般購房者，資金有限，不可能面面俱到，但要清楚自己注重的是哪方面，避忌的是哪方面，找到自己的平衡點就行了。

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