雖然地質大學位于魯磨路上，但是魯磨路充其量就是民族大道的延伸線，只不過中間有個魯巷廣場。

　　而在民族大道的沿線上，中南財經政法大學、中南民族大學、中國地質大學、華中科技大學更是爭奇斗艷。可以說武漢的高校基本上集中在這里。當然，這個區域是學生的天堂，是每個武漢上大學人的天堂。

　　
民族大道

　　
寬闊的馬路

　　2001年這塊被視為農村的區域校友錄，經過7年的變遷，徹底換新顏。美麗的環境、豐富的配套、一個嶄新的以大學為拉動力的經濟動脈正在蓬勃跳動。

　　這些年大學的擴張，為這片土地帶了巨大的收益。中南民族大學從雄楚大街一直延伸到南湖大道，成狹長形；中南財經政法大學，南北向擴展從民族大道一直延伸到南湖；中國地質大學也逐漸延伸到磨山腳下……大學的不斷擴張，帶來了大量的人氣，因為有了人氣，就有了居住的需求，市場的資源不斷地向這邊靠攏，民族大道那個混雜著學術、校園氛圍的商業經營態勢逐漸顯現。

　　目前包括大洋百貨、光谷書城、魯巷廣場全部聚集在民族大道上。而萬科、保利、恒大亦全部云集于此，房地產發展更是日新月異。

　　
樓盤林立

　　
樓盤的環境還是不錯的

　　
大興土木天龍八部，仍在建設

　　
也有些不知名的小樓盤

　　區域概況：

　　目前，民族大道沿線主要在售樓盤有：加州陽光、謂語城（
中南民族大學

　　
武漢科技學院

　　
公交車站

　　另根據新一輪武漢城市總體規劃，**2號線將直通光谷，到達民族大道沿線。這更加重該區域的交通便利性。

　　
民族大道和南湖大道交匯處

　　配套方面：民族大道一直以來是大學的聚集區搜狗，大學宿舍云集，小學、中學、商場超市、醫院、診所都比較齊全，而且距離魯巷廣場商圈不超過15時辰路程，加上交通便利，不存在生活配套問題。

　　
美容會所

　　
特色餐飲

　　
家俱城

　　
大學運動場

　　
小型商場

　　
工商銀行

　　
關山荷蘭風情園

　　置業建議：

　　目前該區域不是比較理想的居住區go2map，一方面大學云集人流量巨大，尤其是學生較多，造成巨大的流動性，所以該區域不會形成穩定的消費群體和穩定的人口結構。二是，樓盤過多，競相殺價的可能性巨大，目前價位不適宜進場。

　　另外，該區域樓盤品質不一，存在虛假宣傳。例如某樓盤提出**旁、公園前、臨湖。其實離**有一公里（2號線目前只到魯巷廣場）；公園就是荷蘭風情園，而且園內景觀單一，完全不能稱作公園；臨湖就是該公園內的一個一個小水塘，而且水質混濁。

　　
建筑與園林，這就是臨湖

　　但是，大學云集和可以享受該區域的大學配套和景觀，這是在其他區域很難達到的。而且物價水平相對于市區便宜很多，尤其是學校內的一些餐館的價格只有市區內的60%，味道不一定很差，可以說物美價廉。但是缺少高端產品和追求舒適性的產品，適合青年人居住，可以體會大學風情，享受大學配套。聲明：此文系焦點房地產網少有原創稿件或者少有披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式復制發表，請與焦點網聯系

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