國家統(tǒng)計局昨日公布前5個月房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資依舊高位運(yùn)行，前5個月實現(xiàn)18737億元投資額，同比增長34.6%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)投資目前勢頭，短期內(nèi)投資回落可能性不大，樓市調(diào)控放松可能性也不大。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前5個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資18737億元，同比增長34.6%。房地產(chǎn)開發(fā)投資和施工面積受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響比較小，而商品房銷售則沖到較大沖擊，雖然銷售面積和銷售額呈現(xiàn)同比增長態(tài)勢，但增幅明顯回落。

　　售商品房銷量增長微弱影響，前5個月，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源分類中，個人按揭貸款僅為3443億元，同比下降了8%，而由于國內(nèi)貸款收緊，房企利用國內(nèi)貸款5803億元，僅增長4.6%；房企對外資利用雖然完全占比較小，但呈現(xiàn)出快速增上趨勢，前5個月，房企利用外資266億元，長57.3%。

　　在房地產(chǎn)投資吸引越來越多外資同時，國內(nèi)房地產(chǎn)投資也在加快“走出去”步伐。不同是，外資是進(jìn)入國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)，而國內(nèi)走出去房地產(chǎn)投資是購置房產(chǎn)。

　　現(xiàn)身各大城市四季房展海外項目逐漸增多，用來吸引參觀者海報越來越搶眼，“投資50萬美元，全家移民美國！”“加拿大投資移民無風(fēng)險，一步到位！”宣傳用語不再局限于移民中介機(jī)構(gòu)，與移民政策嚴(yán)苛歐洲國家相比，加拿大、澳大利亞等地域廣袤、人口國家成為內(nèi)地移民頭選，也是地產(chǎn)投資頭選。在倫敦高尚住宅區(qū)、在紐約曼哈頓區(qū)，中國購家成了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介較歡迎客人。

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