“我愛我家”專業人士分析，這些名校周邊房屋租售市場之所以熱門，主要是因為：，房屋所在區域周邊只要有所好的學校，尤其是一所名校，其周邊的第三產業即服務業就會相對其它地段要發達。像小學周邊生活配套、商業設施都較為完善，因此，這些區域的需求人數也就自然有所上升。，“望子成龍、望女成鳳”的家長們對于下一代的教育特別重視，這個年齡段的家長們由于自身經歷的特殊性，為了能夠讓孩子們受到更好的教育，不惜花費重金在學校周邊購房或租房。第三，隨著北京奧運的臨近，倡導人文奧運，提高素質教育、提高青少年素質教育，注重文化知識培養，注重綜合能力的提高等，不但是教育的宗旨，同時也是購房、租房家長們所期待的。

　　隨著家長對子女教育的愈加重視，名小周邊的房產市場依然是供不應求。

　　與學校的直接交通考察

　　名小學基本上都建筑在成熟的商圈，所以其交通很便利。以東城區小學為例：

　　◆史家小學：乘713、24、109、101、112、110、420、810、813路公交車朝內小街下車

　　◆府學小學：乘坐116、106、807、13路公交車到北新橋下車

　　◆分司廳小學：104路、108路交道口下車；124路、107路、815路小經廠下車。

　　◆燈市口小學：104、108路電車在燈市西口站下車。

　　主要需要關注的問題

　　一、由于“名?！敝苓叿績r“瘋漲”，06年已經有部分學校不再接受招生區域內的二手房主的孩子（有的改為遷入戶口兩年以上才能入學）。鑒于此種情況，家長們在置業選擇時一定要提前咨詢，以免出現高價置業，孩子卻無法就讀的局面。

　　二、購房時關鍵要看三個方面：區域位置、社區氛圍及周邊環境。其中，區域位置的影響較為重要，因為目前北京采取的方式是小學、初中按戶口區域，它直接關系到孩子能否進入比較好的學校這個關鍵問題，另外他還會影響到孩子上學的安全、方便等方面。

　　三、除地理區位方面購房者需要著重考慮外，社區氛圍及小區周邊環境也是家長們不能掉以輕心的。環境對人的影響是難以估量的，歷史上“孟母三遷”的故事所講的也是對環境的選擇。認為，如果選擇的小區及周邊文化氛圍濃厚，對孩子的成長是會有著積極的影響的。

　　四、在學校附近購房的家長一定要問清楚購購的房產是否屬于學校接受的范圍，較好去學校了解之后再購購；再有，購房后務必與原房主約定戶口遷移的時間，以免耽誤辦理孩子入學時間。

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