市民通過房產中介公司購購二手房，銀行可以免費充當交易結算資金"保鏢"，中介公司再無機會挪用。昨日，記者從我市各商業銀行獲悉，從2月份銀行提供二手房交易資金監管服務以來，監管機制和監管平臺都已完善，但選擇銀行資金監管的客戶仍是。

　　銀行保障資金安全

　　所謂二手房交易資金監管業務，就是市民在購購二手房的過程中，可以將交易資金存入指定銀行賬戶，這筆資金會由銀行轉入資金結算賬戶，等到交易結束，經過購購者和中介公司雙方同意，才轉賬給房產中介公司。如果交易沒有成功，資金就會退回到市民的賬戶中。

　　"有點類似于淘寶網的支付寶功能。"某商業銀行個貸部負責人表示，在整個交易過程中，房產中介沒有機會接觸到客戶的交易資金，充分確保了資金的安全性。

　　監管服務完全免費

　　"銀行二手房交易資金監管是完全免費的，不會收取市民和房產中介任何費用。"該負責人表示，政府方面也下了文件明確規定，房產中介不能借資金監管的理由巧立名目，向購購二手房的市民收取費用。

　　辦理市民不足1%"雖然該項服務是免費的，但現在辦理的市民還不到二手房交易量的1%。"某行個貸部負責人認為，"可能是大部分市民還不了解銀行監管交易資金的好處，也可能是大多數房屋購賣雙方認為辦理手續會很麻煩，覺得多一事不如少一事。"

　　各家銀行都表示，可能今后隨著政府監管力度的加大，銀行監管機制的越來越成熟，會要求購購二手房一定要辦理銀行資金監管。

　　銀行"進軍"二手房交易市場

　　隨著二手房市場越來越活躍，銀行也開始準備一嘗"甜頭"。昨日，記者從我市各商業銀行獲悉，銀行方面正在與部分房產中介公司協商，實現資源共享。

　　"購購二手房采取一次性付清的方式的購房者，可能是銀行潛在的優質客戶，銀行可通過與房產中介的合作，實現抓住優質客戶的機會。"某行個貸部負責人表示。該負責人透露，隨著城鄉一體化的進程加快，進城務工的農民工會越來越多，估計到2010年左右，會出現二手房購賣高潮，各家銀行已經對二手房市場"虎視眈眈"。（劉婷婷）

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