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安全租房專家支招

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 507 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

伴隨著租賃市場的日益活躍，租客和房主之間的糾紛也逐漸增多，給租賃雙方帶來了很多麻煩。業內人士認為，增加風險意識，把好合同關，將有助于安全租房。

　　“確認房主身份真實性很重要，應查看身份證和房產證原件，如果是親屬代房主出租，應出具代理人身份證明和房主的委托書。”順馳濱海市場研究陳經理表示。如有疑問還應向鄰居、物業打聽確認，沒有問題后再簽訂正式房屋租賃合同。

　　其次，面對二房東，租客應要求查看其和房主簽署的租賃合同以及其中約定的租期，并要求見房主。如果對方稱房主不同意將房子另行轉租，需考慮房主一旦得知后所帶來的租賃風險。除此，較好通過正規中介公司租房，正規中介只在達成交易、簽署正式租賃合同時收取中介服務費，而不會收取看房費、信息費等額外費用，降低客戶上當風險，而且一旦發生租賃糾紛，中介公司可以以見證方的身份，協助客戶維護權益。

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