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業內人士提醒:"急賣房"或有陷阱購的別比賣的急

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 542 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

臨近年底，二手房市場上“急賣”的房源又集中出現，而購家對這類房源也頗感興趣。鞍山市房產交易人士日前提醒，年底“急賣”的二手房中的確有一部分是由于房主急需資金而出售的，但是打著“急賣”旗號魚目混珠的二手房不在少數。

　　記者從位于鞍山市鐵西區的房產交易市場了解到，隨著年底臨近，無論是中介、個人還是網站上，“急賣”的二手房明顯比平時多。對于購房者來說，“急賣”往往是“高性價比”的代名詞，因此更關注這類房源。

　　鞍山市房產交易大廳內一家名為宏順中介的業主告訴記者，冬季雖然是二手房的傳統淡季，但每當臨近年底，都有一部分房源是由于房主急需資金而出售的二手房，因此也被一些購家認為是淘房的好時機，有的購家甚至專門往“急賣”的房源上盯。因此，“急賣房”成交往往也很迅速，而在交易過程中，購家怕錯過了“便宜房”，有時甚至比賣家更著急。

　　但是購方的這種心態不可取。鞍山市房產交易市場工作人員介紹，一些賣家正是抓住購家認為“急賣房”優惠的心理，在年底為本來不急的房源貼個“急賣”的標簽，以求迅速出手。這樣的房源不僅沒有優惠可言，而且在“急賣”過程中，可能掩蓋一些瑕疵。因此購方不要急于下訂金，而是要先弄清“急”的理由，對房屋狀況作全面了解。

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