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取暖采光問題易暴露把握冬季驗房好時機

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 636 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

雖然不容易對房屋是否漏雨情況進行考察，但是專業人士認為，寒冷季節房屋的采光、通風、采暖等問題都容易真實呈現在看房者面前，因此選擇在即將到來的冬季進行驗房、看房，仍然是明智的選擇。

　　常年從事驗房工作的田工程師認為，在冬季驗房更容易看出三個方面的問題。頭先，房屋供暖情況。對于已經供暖的房屋，業主可以將房屋的門窗進行關閉，用溫度計對室內溫度進行測量，驗證房屋溫度能否達到要求。同時，還應當檢驗暖氣的調節閥和排氣閥是否好用。其次，門窗質量問題。冬季容易刮風，門窗的封閉情況能夠簡單驗出，特別是高層，如果出現風鳴，則表明門窗封閉性能較差。除此，還可以采取一種簡單方式進行測試，即將手蘸濕，放在門窗的縫隙位置，如果感到涼則表明門窗封閉性能不好。較后，可以更加充分地感受到房屋的采光情況?？梢赃x擇在中午一兩點鐘，檢驗陽光照進室內的持續時間。如果持續時間較長，那么采光性能較好。

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