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2類人不適合提前還貸
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 542 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
對于目前市場上部分購房者因為加息預期而急于提前還貸的行為，信義房產的理財專家表示，其實并不是所有人都適合提前還貸，有二類貸款人在考慮提前還貸時需要仔細斟酌。■還款時間已經高于貸款期限一半以上的貸款者
房貸期已過一半以上的等額本息貸款人，此時一半以上甚至80%以上的利息已經還完，所剩還款項主要是本金，提前還貸意義不大；此外，一旦提前還貸，那么再需要向銀行借款，相對就較困難了。
■有多渠道投資的房貸人，投資收益高于銀行利息
在提前還款前，還貸人較好考慮近期是否存在投資計劃。不少消費者已經習慣了一旦手上有錢就拿來提前還貸，而碰上好的投資項目又再去貸款投資或經營。事實上，經營性貸款利率要比房貸高得多。如果投資項目收益能超過房貸利率，就應該考慮投資。
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