目前，成熟社區初見端倪。 “ 陽光星期八公園 ” 在 “ 玉泉新城 ” 東側建成并投入使用，用地環境鬧中取靜，周圍青山環抱、綠樹成蔭，是理想的休閑養身之地。同時在規劃設計、居住條件、人文環境、自然環境等方面都有非常大的挖掘潛力。另外，項目位于兩山之間，地勢高低起伏，為營造立體景觀和流暢的小區輪廓提供了優越的地理條件。

　　交通條件

　　“ 玉泉新城 ”交通優勢非常明顯，長安街延長線和阜石路兩條貫穿東西所有環路的交通大動脈分別位于項目的南北兩側。拓寬 60 米后的玉泉路，南起京石高速公路，北達杏石路，將會成為西部地區除環線外的先進一條連通南北的城市主干路，較近免費開通的五環路也為業主提供了便捷的交通路線。此外，**一號線距離本項目僅 700 米。將設立小區與**之間的穿梭巴士。“玉泉新城 ”項目周邊還有 17 線路，輻射范圍四通八達的交通線路給居民日后出行提供了出行便利條件。

　　教育品質

　　“ 玉泉新城 ”十分注重營造小區深厚的教育內涵。即將在社區建成的設施有幼兒園、小學、初中。 “ 玉泉新城 ”采取與教育主管部門合作設立九年一貫制學校的方式，把北京的雙語幼兒園、小學和中學引入 “ 玉泉新城 ”社區，讓 “ 玉泉新城 ”的莘莘學子享受到較好的教育。在 “ 玉泉新城 ”，業主們擁有了優質的房子，孩子們擁有了美好的未來。由于社區內實現了人車分流，孩子們在去往幼兒園和學校的路上不需要穿越機動車路線，為孩子們的出行和游樂提供了安全保障。

　　商業配套

　　由于 “ 玉泉新城 ”周邊大型商業設施稀缺，北京玉泉新城房地產開發有限公司在石景山區政府的大力支持下，自行組織、自行建設，將建成一個地區級商業。商業規模 10 萬平方米，它擁有獨立的商業空間，其中，臨玉泉路是 9 萬平方米底商和購物廣場；臨社區一側是 200 多米長的步行街，步行街兩側配有特色商鋪。 9 米寬的步行街把商住分割開來，有效隔離小區內外人流，保證了居住區寧靜而幽雅的環境。 “ 玉泉新城 ”規模的商業配套不僅僅給業主帶來豐富便利的購物、休閑、娛樂、餐飲場所，它還體驗一種生活方式、一種新的感受。規模的商業配套在北京西區的樓盤中是為數不多的。隨著大型外資超市 “萬客隆 ”和中高端大型綜合商場的提前入駐， “ 玉泉新城 ”規模的商業和齊全的配套設施，其優勢不斷顯現出來。

　　園林景觀

　　景觀是 “ 玉泉新城 ”的靈魂。一股清泉從田村山南坡蜿蜒而下，自東向西穿過整個小區，在社區中蜿蜒盤繞，水面清澈，嫻靜地臥在業主的窗下，一片山水盡收眼底。這條從山頂綠蔭和花叢中踱出的溪流及其支流，把整個社區自然地分成了不同的組團，溪流從每家每戶的窗下淌過，窗窗皆景，房屋均好性很強。此外，還有疊泉、飛瀑、小橋流水，這些景觀小品與 “ 玉泉新城 ”的綠化構成了一幅迷人的山水畫卷。由世界景觀設計所美國 EDSA 傾心打造的 “真園林 ”景觀，從美的層面充分體現出濃厚文化底蘊，社區將建成具有故事性、趣味性的花園和休閑廣場。

　　居住空間

　　色調明快的外立面 “ 玉泉新城 ”的建筑外立面以淺色為主色調，其間適當地點綴了明快的色調，社區既顯家的溫馨，又富有活力和現代感。社區內樓層高低錯落，外力面線條優美，小區輪廓更加富有層次感 ，整個社區充滿了生機。

　　樓型戶型

　　“ 玉泉新城 ”主要采用板樓樓型，樓層不超過 11 層，樓體進深約為 14 米，絕大部分樓間距都在 45 米以上。住宅全部帶有電梯，一梯兩到三戶。 “ 玉泉新城 ”戶型遵守科學布局，工整方正，功能劃分合理，朝向和通風理想，板樓每層層高在 2.9--3 米。 “ 玉泉新城 ”注重戶型觀景效果，使每一戶在享受室內空間的同時，還能夠盡情享受室外花園的優美景觀。

　　社區品質

　　社區將采用集中供暖方式， 24 公里提供生活熱水、光纖寬帶接入、車庫數量充足、保安監控設施齊全。住宅部分全部配有電梯。 “ 玉泉新城 ”采取公開招投標方式來選擇服務優質、價格適中的物業公司。在 “玉泉新城 ”6000 平方米的會所里，配有游泳池、兒童游戲園、老人健身場所、年輕人運動場所。超市、銀行、餐廳、各種娛樂場所和零售店鋪星羅密布地點綴在 “ 玉泉新城 ”的商業街和大型商城中。

　　投資組合

　　“ 玉泉新城 ”是由北京城建房地產開發有限公司、復地(集團)股份有限公司和北京陽光時代投資有限公司共同投資開發、強強合作的大型綜合性項目。

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