關鍵詞一：量力而行

　　家該有多大 錢包說了算

　　擁有一個屬于自己的家，是一件令人興奮而激動的事情。為了生活得更加舒心愜意，購房者頭先應該量力而行，根據(jù)自身經濟狀況，選擇與自己消費能力相符的房子。

　　對于“漂一族”來說，結束漂泊，在濱海安家是夢寐已久的理想。正是這種企盼，在銷售員頭頭是道的推薦下，極易轉變成沖動購房的行為。一些在濱海工作時間較短的年輕“漂一族”，自身積蓄有限，需要依靠父母和銀行貸款支持。“父母給頭付，兒女還月供”是一種比較常見的購房方式。由于年輕人生活經驗較少，對經濟壓力沒有太多的思想準備。容易為了求大求全，選擇一些總價較高的房子，較終不得不增加銀行貸款數(shù)量。這種非理性購房行為，將為“漂一族”日后的生活帶來沉重的經濟負擔。

　　業(yè)內人士提醒，“漂一族”購房應該做好預算。一般而言，利用銀行按揭貸款購房，每月還款額應控制在家庭總收入的三成以內為宜。避免超出預算，進行超前消費。

　　目前，除了開發(fā)區(qū)外，塘沽、漢沽、大港均有30萬以內的房子，但大多數(shù)是二手房，面積大約在40平方米～70平方米，基本可以滿足“漂一族”的生活之需。如果有一定的經濟基礎，而且還款能力較強，“漂一族”可以選擇100平方米左右的兩室。總價在50萬～70萬之間，這種價位的房子在塘沽、大港、漢沽有很大的選擇余地，甚至在開發(fā)區(qū)也能尋找到。至于有實力購購70萬以上的房子，則可以在濱海新區(qū)各個區(qū)域好好挑選一番了。

　　關鍵詞二：安居為樂業(yè)

　　家該有多遠 工作說了算

　　“漂一族”大多為年富力強的年輕人，正處于事業(yè)的起步期。購房置業(yè)，實現(xiàn)家的夢想，較終目的也是為了更好地投入到工作上。因此“漂一族”選擇房子的時候，應該以利于工作為出發(fā)點。選擇離工作地點較近的房子。一般而言，房屋所在地與工作地的交通時間不應超過半公里。

　　目前，隨著濱海新區(qū)的各大商圈、商務區(qū)和工業(yè)區(qū)的不斷發(fā)展，對人才的需求量激增，為“漂一族”提供了眾多的工作機會。其周邊居住區(qū)自然也成為“漂一族”在濱海購房置業(yè)的頭選。

　　塘沽的洋貨市場周邊、解放路金街附近，開發(fā)區(qū)的核心生活區(qū)，漢沽的新開路沿線，大港的世紀大道沿線，因不僅具有便捷的交通，而且毗鄰商業(yè)商務區(qū)，因此得到了眾多“漂一族”的青睞。

　　不過，由于出色的區(qū)位優(yōu)勢，以上所列區(qū)域的房價都處于高端位置。要得到便利的生活，就必須付出較多的購房支出，購房者需要作出權衡。

　　關鍵詞三：喜新不厭舊

　　家該有多新 品質說了算

　　購新房還是二手房，對于“漂一族”來說，不能一概而論。關鍵在于符合自己的經濟水平和品質需求。一般而言，新房的房屋品質較高，但同時價格比較高，而且大多為期房，“漂一族”購購后仍需要等待若干年才能真正告別租房時代。而且一些位于新型區(qū)域的新房，各種配套設施還有待完善，居住起來不夠便利。因此對于“漂一族”來說，不應該只盯著新房。

　　一些品質較高的二手房，是值得“漂一族”購購的。頭先，二手房即購即可入住，可以省去不少房租開支。而且一些二手房由于面積較小，總價較低。對于積蓄有限的“漂一族”來說，可以先購購總價低廉的二手房作為暫時過渡。

　　一些“漂一族”擔心二手房的居住起來不如新房那樣舒適愜意。其實這種擔心是沒有必要的。精心的裝修，完全可以將二手房的面貌產生脫胎換骨的變化，使之如同精裝修新房一般讓人賞心悅目。

　　因此，“漂一族”除了逛逛新房市場，二手房也是一個不應忽略的目標。目前，濱海新區(qū)的二手房市場比較發(fā)達，不僅有遍布大街小巷的房屋中介提供選擇，而且包括房屋評估、金融擔保、房屋裝修等相關行業(yè)也比較完善。只要耐心地淘，二手房市場依然可以尋找到品質出色的好房子。

　　關鍵詞四：購房購生活

　　家該有多絢 配套說了算

　　選擇一種房子，就是選擇一種生活。因為房子不僅是居住者遮風避雨的空間，更是為居住者帶來一種特定的生活。而完善的生活配套，正是居住者擁有絢麗多姿的生活的基礎。

　　對于“漂一族”在濱海購房置業(yè)，頭先應該關注的就是房子的交通情況，因為他們來濱海決不是為了隱居，而是利用便捷的交通，隨時準備為城市奉獻自己的活力。沒有完善的交通條件，事業(yè)、居家、購物、會餐、娛樂，這些都可望而不可即。

　　其次，濱海的“漂一族”，還應該為將來的子女教育問題提前做好準備。許多外鄉(xiāng)人通過自己的打拼，在濱海新區(qū)購房置業(yè)，為的是真正在這里立足，讓自己的子女能夠和當?shù)鼐用褡优粯樱诮逃险驹谕黄鹋芫€上。因此，可以選擇一些中小學聚集的區(qū)域購房，為子女的教育作打算。

　　至于商業(yè)配套，“漂一族”購房時不僅需要關注購物的便利性，而且還應該參考物價水平。由于濱海新區(qū)的商業(yè)比較發(fā)達，不僅形成了區(qū)域商業(yè)，而且社區(qū)商業(yè)身扎在各個居住區(qū)，因此各個小區(qū)均可以滿足一般的生活購物需求。但各個區(qū)域的物價水平則有較大的差別，“漂一族”購房時應注意。

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