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無證門市房直揪房主心能否按時交房？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 692 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我的理財故事（9）

　　講述人：董女士

　　投資經歷：30多萬元購了個無證門市房

　　2006年6月，我在大東區看好一間51平方米的門市房，總房款32萬元。我開始交了2萬元訂金，8月份又交了8萬元頭付款。當時售樓員說年底交房，但銷售時是五證不全。去年年底，售樓員催促我把剩余的22萬元交齊，否則不給我房子。我說，你們五證不全，購房合同咋簽啊？等你五證齊全了，我再交余款。結果雙方爭執不下，我并沒有交錢，對方就把門市房給賣了，然后說賠我5000元損失費。我當然不愿意，就找他們理論，要求還給我原來的門市房，但是他們就是不同意。我找到很多部門，都沒有解決的辦法。今年6月，房產商的董事長從河南來到沈陽，我們又去找，較后折中一下，他們給我一套面積相等、位置臨近的門市房做補償，但是仍要求我把余款交齊。這套門市房才打地基，要到明年才交房。到底是購還是不購呢？都已交了10萬元了，退回來損失更大。較后決定還是購吧。只好又交了20多萬元，購了這一套仍舊五證不全的門市房。當初要是購購現房的話，如今租金都收一年了。哎，后悔啊！

　　記者點評：五證不全的商品房雖然價格便宜，但有種種隱患，比如不能正常上市交易、不能辦理抵押貸款等等。目前沈城許多開發商在突擊銷售五證不全的商品住宅和門市房，市民投資要注意防范風險。

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