以貸款20萬、還款期限20年、等額本息的還款方式為例，銀行房貸執行6.0435%的年貸款下限利率時，購房人每月的還款額是1437.89元，20年的利息款共145095.6元；公積金的貸款年利率為4.77%，每月還款額為1294.63元，20年的利息款共110711.2元。34384.4元的利差，得到了眾多購房人的“青睞”。

　　鄭州公積金信貸處有關負責人介紹，“轉按揭”比較適合所還貸款金額較多并且剩余年限較長的住房貸款，剩余金額在5萬元以下不劃算。

　　另外，申請辦理“轉按揭還需符合以下條件：正常繳存公積金半年以上、有完全民事行為能力的在職職工、具有有效身份證明和戶口、個人信用良好、有較穩定的工作收入、已辦理了銀行貸款和房屋產權證且能按時償還貸款本息(辦理公積金個人貸款只需符合前兩條)。

　　鄭州住房公積金管理在鄭州市百花路與建設路交叉口西南角。

　　公積金轉按揭需提交資料

　　1.本人房屋所有權證原件及復印件2份；

　　2.《借款合同》、《購房合同》、《抵押合同》原件，復印件各2份；

　　3.原貸款銀行出具借款人正常還款證明及貸款本金余額證明原件1份，復印件1份；

　　4.本人繳存住房公積金證明小票2份；

　　5.借款人(共有人)夫妻雙方身份證原件，收借款人身份證復印件4份、配偶身份證復印件2份；

　　6.借款人(共有人)夫妻雙方戶口本原件，復印件(頭頁、戶主頁、本人頁)各2份；

　　7.借款人夫妻雙方不在同一戶口本的，需提供結婚證原件，復印件2份；

　　8.借款人夫妻雙方經濟收入證明原件各2份。

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