符合以上條件的房屋不需要繳納營業稅

●繳納個人所得稅5種情況可優惠

今年6月1日國家出臺了新的房產政策，對于出售居住用房和非居住用房，并取得所得的個人，應按規定繳納個人所得稅，其中5種對象可享受稅收優惠。

1.對個人轉讓自用達5年以上，并且是先進的家庭生活用房取得的所得，經申請免征個人所得稅；

熱點新聞·韓國SARA預在京購房 客廳的“花樣年華”
·富家女的山頂豪宅 六個富翁糜爛生活/圖
·85㎡經典裝修/組圖 富家女的安樂窩/組圖
·組圖：閑憩悠然客廳 九頂山莊別墅著火了推薦新聞·打造英倫風格居室/圖 8大特技解決浴室潮
·小戶型裝出精采/圖 中學教師怎樣購別墅
·俄羅斯房價飛漲背后 地板裝修 新手必讀
·如何延長地板壽命呢? 溫馨餐廳集(組圖)

2.為鼓勵個人換購住房，個人出售現住房后1年內按市場價格又購購住房的納稅人，其出售住房應繳納的個人所得稅，視其所購住房的價值可全部或部分予以免稅；

3.直系親屬間繼承的房屋，出讓方和受讓方均不需繳納個人所得稅；

4.夫妻離婚分割財產所得的房屋，憑離婚證書、離婚協議書或法院判決書及其他有關資料，在辦理房屋更名過戶時，不征收個人所得稅；

[延伸閱讀]:辦公室風水招財八大原則 達到人與自然和諧共處
[延伸閱讀]:沈陽房交會參展樓盤價位表
[延伸閱讀]:甲醛知識你了解多少？

5.個人現有住房房產證登記的產權為一人，在出售后1年內又以產權人配偶名義或產權人夫妻雙方名義按市場價重新購購住房的，產權人出售住房所得應繳納的個人所得稅，可按照規定全部或部分予以免稅。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入