尋房歷程：2005年開始中關村周邊尋房，眼睜睜看著房價上漲而沒有出手。

　　Leo說起自己的尋房經歷可謂如數家珍：較近幾年北京房價走勢、近期誰家新開盤、那個樓盤性價比更高……作為中關村IT青年，和他身邊很多朋友一樣，交通一定要便捷、總價頭付不能太高、房子面積不一定太大成了他們尋房的“三大件”。

　　Leo：IT青年，何處是我家？

　　Leo攤開《北京樓市地圖》給我們講起了他的尋房記，描描畫畫的儼然一幅作戰地圖。

　　東區，自己在中關村上班，通縣、北京東南自然就難的考慮了，東北望京是，咱也沒那個實力。

　　北區，中關村作為高新技術產業基地，近年來開發了大量的寫字樓與研發基地，卻沒有幾個住宅項目。較近開盤的幾個項目五環邊了還都要6000的高價，況且離城區太遠，久而久之真的怕成為“村里人”。

　　西區，西北“”誰都知道，可人家都是別墅、聯排的；近年去石景山購房的同事不少，可據說目前只要沾上“**沿線”的樓盤就六七千以上了。

　　南區：南三環沿線前幾年開發相對較慢，房價相較而言目前還不是特別高。Leo說他現在較看重的就是西南三環周邊了，交通方面依托西三環動脈保證了出行的便捷，規劃的**9號線更將直通中關村周邊，價格也在自己承受范圍之內……

　　僅距西南三環300米的中景理想家項目負責人高總的話驗證了這點：“從我們已購業主資料統計，35歲以下業主占了總數的75％，且相當部分業主來自中關村區域”。

　　Leo：西南三環缺乏小戶型

　　西南三環近幾年的快速發展得益于政府對這一區域的逐步重視與大規模開發，市政配套日益完善。區域內規劃的張新路、豐臺東路等十余條市政路都要在2至3年的時間內完成，將與**9號線形成一個完善的立體交通網絡，促使這一區域的發展提速，吸引越來越多購房者的關注。

　　“西南三環一般都以大戶型為主，真正為年輕人設計的小戶型太少了”，leo說出了他的抱怨。景旭地產副總高序鑫說：“在中景理想家開發之初，我們就定位于為上升青年群體構筑一個理想的品質居所，所以在戶型比例上一居、兩居占到戶型總數的93％，兩居面積控制在79－90平米之間，滿足了年輕購房者低總價低頭付的需求。2006年初開盤，在傳統房地產淡季取得了兩次推出新單元均獲熱銷的業績，受到青年業主的極大關注”。

　　據悉，近期中景理想家又將推出朝向、位置更具優勢的新單元，估計到時候我們可以看到Leo的身影了。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入