三十置業之完全品質型

　　茍紅蓮

　　年齡：３１歲月收入：６０００—８０００元單位：四川電視臺《四川房地產》欄目

　　職務：制片對住房的要求：現階段要求住房起碼在１３０平方米以上，由于尤其強調房屋居住的功能，所以要求臥室一定要寬敞；其次就是一定要有花園，較好是帶前后院或是入戶花園的，這樣就可以與家人共享真正的庭院生活了。對品質的追求是購房的一大要點。

　　類型分析

　　在與茍紅蓮談起購房時，她稱如果擁有自己的花園，將在里面曬曬太陽、喝喝茶。她說：“那樣的日子才真是舒坦！”對生活品質的完全追求，已經讓三十多歲的置業者們對居住的要求不僅 于簡單的居住，房子對于她們來說更承擔了心情釋放的作用。置業建議

　　對于品質的追求，讓茍紅蓮這樣的購房者的選擇面“縮小”了。要想擁有良好的環境、擁有自己的大花園，目前的置業方向應該是選擇近郊的花園洋房，價格在每平方米２５００元－４０００元。

　　推薦樓盤

　　推薦一：遠大都市風景

　　遠大都市風景位于成都市城南副南側核心居住區域，是目前城南副區域規劃的低層、低密度風景生態區。驅車至天府廣場約１５時辰，到雙流機場約２０時辰，與美視國際學校、世紀城國際會展隔河相望，與規劃中的中澳國際醫院僅一步之遙。在戶型創新上，一梯一型，景觀３６０度四面采光，“風景書房”“風景餐廳”，將讀書、就餐空間延伸到風景中；６米挑高陽臺，主臥室、客廳多采用２７０度觀景窗，觀景效果好，創新退臺花園、入戶花園、“空中四合院”等過渡景觀空間，將風景帶回家。１２９平方米的三室兩廳雙衛正好符合茍紅蓮對房屋居住的功能，寬敞的臥室，每戶獨有的花園及觀景陽臺，能讓茍小姐一家人在這個風景的社區內享受高品質的生活需求。

　　推薦二：楓林秀色

　　由鴻宇房產及大一房產聯手打造的楓林秀色位于郫縣望叢中路，緊鄰郫縣二環路，外接南北大道，出行通暢便利。楓林秀色以院落式圍合布局為概念，結合花園洋房“錯、退、露”特色，構建了一個陽光自然的郫縣頭席花園洋房社區。清新的空氣、優美的環境應該符合茍小姐的居住要求。

　　三十置業之快速節奏型

　　李輝

　　年齡：３２歲月收入：１．２萬單位：上海斯麥歐國際投資有限公司成都分公司

　　職務：總經理對住房的要求：環境要求較高，希望較好是在市區置業，這樣可以縮短上班的時間，傾向于購購電梯公寓，有落地窗。希望物業有酒店式管理，能讓愛車有個家。

　　類型分析

　　李輝是較為典型的白領代表，對工作敬業、有積蓄、追求工作與生活的協調。在購房時對地段的要求高，對服務的要求高，非常注重居住的細節，但對于房價卻不太在意。置業建議

　　應該講在目前電梯公寓項目眾多的情況下，李輝的選擇面較寬。可以選擇城南或是城東的新盤，而且可以選擇一些位置和定位都較高的電梯公寓。房價在３５００－４５００元／平方米之間的電梯公寓對李輝來說，也不會有太大的支付壓力。

　　推薦樓盤

　　推薦一：錦都錦都

　　對李先生而言，是個不錯的選擇。由四川鼎鑫置業有限責任公司傾力打造的錦都位于成都市的少城，這是一塊人文之地，距離琴臺路和人民公園只有幾時辰的步行路程。錦都的戶型從４０平方米－１３９平方米不等，對于李先生這樣的白領一族來說，均是較實用的戶型。難能可貴的是，錦都的所有戶型均雙面采光，能給你小戶型中罕見的穿堂清風。錦都每戶的花園露臺和每兩層的空中庭院，能夠讓忙碌后回到家中的李先生享受到市難得的悠靜，盡閱風景城市的獨特魅力。此外，錦都完善的配套設施，集休閑娛樂為一體，生活十分方便。值得一提的是，其４２００元／平方米的均價在如此地段上已極其稀有，建議李先生早早下手。

　　推薦二：千和馨城

　　千和馨城位于成都餐飲休閑陣地羊西線，占地近４０畝，總建筑面積近８萬平方米，總戶數７５３戶，社區由兩個大組團、多棟建筑共同圍合而成，擁有近５００平方米的大型中庭主題園林。千和馨城將中小戶型引入完整的生態社區時代，它的出現，將以簡約、現代的風格，羊西線居家新風尚，可謂是李先生這樣的白領新貴實用的居家社區。千和馨城將于近日開盤，建議李先生去看看。

　　推薦三：新里·維多里亞公寓

　　新里·維多里亞公寓位于城南高新區神仙樹片區，是這個片區內較后一塊可供開發的居住用地，具有珍貴的地域價值。新里·維多里亞公寓總占地面積１８１畝，總建筑面積約２３萬平方米，是一座充分演繹貴派居住文化的高尚社區。半圍合、半封閉式是其規劃的一大特色，每個圍合院落的私密性卓然獨立，居住者的歸屬感油然而生。小區的布局手法著重表現節奏化、音樂化的空間意思，建筑與風景的組合，充滿流動的韻律感，營造出優雅生活的主調，在這樣一個社區內居住能讓李先生感受到英國莊園式的生活。而新里·維多里亞公寓中１０８平方米的三室兩廳一衛，對于李先生來說是個不錯的選擇，既能滿足其個人對居住的要求，也能滿足家人對居住的意愿，４０多萬的總價對于他來說完全可以承受。

　　推薦四：融城理想

　　以融境成就理想，這是對融城理想的一個詮釋，位于成都南部新區起步核心區，占地１７０畝。戶型創意貼心、風格中西交融的融城理想也是李先生一個不錯的選擇，憑借３萬平方米生態后花園與６萬平方米藝文空間，巧妙地營造出一種和諧、和睦、共生、共融的居住境界，精心雕刻出了一個有意識融入新都市功能的共生融景景觀。２２棟帶電梯的小高層洋房及商業組團４棟配套樓，構成形態豐富的社區建筑群景觀。推薦這個樓盤是因為其地理位置和小區的品質都非常優良，８０－１４０平方米的主力戶型，精致的細節特征完全體現了現代都市人群對生活細節的追求。

　　三十置業之休閑生活型

　　呂海翔

　　年齡：３０歲月收入：保密單位：北京點擊科技有限公司

　　職務：西南地區銷售總監

　　對住房的要求：我較喜歡那種寧靜恬淡的生活，平時在鋼筋水泥的城市空間里奔波，較希望能在郊區擁有一套住宅，有良好的環境、清新的空氣、生活配套也較好。

　　類型分析

　　雖然籍貫是北京，但是呂海翔卻更像個成都人，喜歡喝茶曬太陽、喜歡到郊外去進行運動，休閑的生活是呂海翔的追求。“采菊東籬下，悠然見南山”的生活只能在郊區的樓盤中去尋找。

　　置業建議

　　目前郊區樓盤的銷售價格主要集中在２０００－２５００元／平方米之間，較高達到了３５００元／平方米，其整體均價為２３１８元／平方米。這樣的價格在現階段房地產開發不斷升溫的情況下非常適宜。目前郊區樓盤也在不斷地提升產品品質，擁有可選擇的樓盤也較多。可以將選擇放在溫江、華陽等區域。

　　推薦樓盤

　　推薦一：卓錦城

　　卓錦城位于城東三圣鄉，遠離市區的嘈雜，新鮮的空氣以及鮮花之鄉的獨特氣息，這已經大大超過了呂先生提出的“寧靜”的基本要求。同時，卓錦城還具有無可比擬的優勢：頭先，項目占地９６９畝，是城東乃至成都當之無愧的大盤，在這里安家本來就是身份的體現。其次，開發商來自新加坡，他們為我們帶來的正是新加坡花園國度的開發理念，往往異國風情的東西較能吸引呂先生這樣的時尚年輕人。較重要的是，卓錦城定位于高品質的花園社區，因此，無論在設計規劃、景觀布局還是戶型設計乃至物業管理上，都盡力做到較好，高品質的生活可以在這里體現。卓錦城一期將于近日隆重開盤，呂先生可以密切關注！

　　推薦二：怡豐新城

　　怡豐新城位于成都天府大道怡豐路，占地４００余畝，由成都南華房地產開發有限公司開發，多層建筑，面積在９０－２３０平方米，戶型有平層、錯層及躍層。整個項目的特點是擁有大量的樹林，即數萬平方米的專屬森林公園將項目三面環繞。所有的綠化樹木均來自開發商自有的數百畝森林苗圃。同時，建筑采用傳統圍合式組團，自然和諧的院落布局，使得房子自然散落于園林中，寬尺度樓間距，讓居住者都有開闊的視野，每戶有２－４個開放式陽臺為業主帶來更多的自然風和自然光。均價在２８００元／平方米。較符合呂先生的居住要求。

　　推薦三：南陽錦城

　　位于華陽的南陽錦城以一種全新的居住方式ＰＡＲＫＨＯＵＳＥ受到市場熱捧，本月１９日，南陽錦城４０００平方米主題園林景觀示范區將頭度公開。高大喬木、綠陰掩映、蜿蜒水系、魚翔淺底、花香醉人、小鳥高啼……這一切將在ＰＡＲＫＨＯＵＳＥ成為現實。如此閑適優雅、自然隨性的高品質居住環境，對于呂先生來說，應該是一個不錯的選擇。目前該項目正在咨詢階段，建議呂先生可以到現場實地了解樓盤的具體情況。　　本報記者李寧王樂韓慶宜傅靜周偉綜合報道

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