降價潮要來了，對消費來說，是不是一件好事？記者采訪發現，其實問題并不簡單。房子購還是不購？購了會不會繼續降價？不購會不會門檻提高？不少消費者向記者表達了糾結的心情。

　　盼降價，購房負擔輕一點

　　“調控了一年多，終于房價一步步跌下來了，可見調控真的有效果了。現在我就盼著這房價再跌一點，”市民老趙告訴記者。“兒子已經26歲了，眼看著就要結婚，購房子的事我們這兩年一直在操心。”去年“四月新政”后，老趙一家就開始在房價較便宜的江北看房，“去年六月看了江北的天潤城、旭日愛上城，好一點的房源都要9000多元一平方米。”這一年多來，房價開始慢慢走低，現在江北的房價已經回到了七千多元。不過，老趙認為還有降價空間。“江北房價我覺得六千多元差不多，但現在這樣的房子還非常少，雖然前段時間大華錦繡華城起售價跌到六千多了，但絕大部分房源還在七千元以上。”

　　怕降價，剛購就貶值傷不起

　　“購了以后降價怎么辦，能退錢嗎？”在威尼斯水城，一位看房人向售樓人員咨詢。“未來價格誰也不知道，就算購了件衣服后面降價也不可能再退錢了。”售樓人員解釋說。

　　確實，雖然不少人盼著降價，但降價對于剛剛購了房子的市民來說，卻無疑是一個噩耗。“幾十萬上百萬的房子，還沒拿到手住進去呢，說降就降了，還一降就是十幾萬幾十萬的，這對我們普通老百姓來說，實在是傷不起啊！”市民小胡對記者說。小胡認為，跌價樓盤越來越多了，但房價下跌，他卻不敢購房了。“我朋友今年初購了一套商品房，當時的價格還是每平方米2.3萬元，才幾個月就降了1000多元。以前樓盤降價，有的還會給老業主做點補償。現在降價的越來越多，開發商一般也不補償了，這個風險就要我們購房人自己承擔，真是挺糾結的。”

　　怕門檻抬高，房價雖降卻難貸款

　　除了對價格的擔心外，還有些購房人糾結于調控之后購房門檻的提高。“才加息，國家又說要加強調控，我就怕購房門檻越提越高。”在市區已有一套小房子的李女士告訴記者。“我想改善居住，現在購房就是二套房，雖然頭付比較高，但還能貸到款。但如果調控深入，對二套房也限貸了，即使那時房價降低了，我反而購不起來了。”

　　小陳雖然是頭次置業，但他也有著對購房門檻提高的擔心。“現在南京有銀行對頭套購二手房的客戶利率上浮了40%，如果房價降了幾百塊，但利率上浮10%，對我們來說，其實負擔還是提高了。”

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