■小城鎮試點解決了我家大問題

　　外埠人員高先生夫婦在京經商多年，家中有個上高中的孩子，只因沒有北京戶口，夫婦倆與孩子長期“兩地書”。前不久，經商的朋友透露高先生一個消息：在北京周邊地區的小城鎮購房并投資，當地鎮政府可解決一家人的戶口問題。這對于經商的高先生夫婦來說正是個可遇而不可求的天大喜訊。于是，在經過了詳細的咨詢之后，高先生夫婦直奔向昌平北七家鎮。隨著房子的落實，高先生心里的石頭總算落了地，他在接受記者采訪時說，小城鎮試點制度，解決了我們外地人的大問題。

　　■昌平入戶申請人氣旺

　　北七家鎮是京北地區的居住區，去年9月原昌平縣平西府鎮、燕丹鄉并入北七家，全鎮經濟實力迅速增強，作為北七家鎮小城鎮試點的配套用房———北亞花園距亞運村正北10多公里，小區周圍環境優雅，空氣清新。據這里的負責人夏經理介紹，北亞花園是北七家鎮的龍頭企業———北京北亞科技開發集團開發的主要項目之一。該小區目前是期房，售價1750元／平方米，戶型從79．9平方米到124．11平方米不等，外地人員在該小區購購一套住房（至少14萬元），并且在該鎮范圍內投資50萬元興辦實業，便可申請登記該鎮常住戶口，5年之內不許抽回資金，5年以后返還投資的本金。據介紹，申請入戶至多4人，必須是與投資者共同居住的直系親屬。另悉，在北亞花園購房，工商提供七成10年個人住房貸款。成熟社區、低價位和交通便利是該處人氣旺的主要原因。

　　■大興西紅門鎮六處配套小區

　　記者在現場了解到，西紅門鎮的配套用戶共有6處小區，分別是九龍家園、福星花園、興都園、星光佳園和宏福園小區。各小區套房的戶型和價位也不一樣，因此各小區對外地人購房款要求也有所不同。九龍家園二期較小戶型125平方米，售價4480元，購一套房總價在50萬元以上。而宏盛園兩居102平方米，單位售價2700元／平方米，外地人在該小區申請入戶，購房款在30萬元便可。據了解九龍花園一期現房已售完，二期期房現正在預售中。

　　據大興縣小城鎮試點辦的負責人介紹，到年底西紅門鎮6處配套用房將有300套可以入住。

　　■通州配套用房低價位

　　由新華房地產開發公司開發的叢林莊作為宋莊鎮小城鎮試點的配套小區，價位低是該小區的又一特點，1300多元／平方米，購購一套房在14．5萬元以上。入戶申請者還需在該鎮范圍內投資50萬元，5年后返還本金，5年之內每年繳納兩萬元稅金。據該鎮招商辦工作人員介紹該小區已在市內的北京飯店設立售樓處。

　　■懷柔楊宋鎮投資形式多

　　據楊宋鎮政府城鎮辦的工作人員介紹，在該鎮投資入戶辦理4口直屬家庭成員入戶。此套房是62平方米，售價1480元／平方米，4口成員中可以有兩位是25歲以下未婚青年。

　　投資入戶辦法是，投資25萬元辦實體， 每人加收1萬元。另外，申請者需在宋瑞小區購購一套樓房。據介紹，宋瑞小區現房現已售完。

　　■平谷配套用房現售

　　峪陽小區作為外地人在該鎮購房入戶的配套小區。是由該鎮的經濟總公司開發，目前峪陽一期是現房銷售，投資入戶者被要求投資25萬元人民幣，5年后返還投資額的本金給投資者。另外，申請入戶者需在該小區購購90多平方米、1400元／平方米的一套住房。

　　■密云配套用房售完

　　光明小區作為該鎮小城鎮試點的指定配套用房。據該鎮的戶籍辦人員介紹，該小區現房已售完，二期工作正在擬定。申請入戶的外地人需在該鎮范圍內投資25萬元現金，5年后返還本金。另外投資者還需購購一套兩居70—80平方米、單價在1200元／平方米以內的住房。另據了解，購房者貸款的問題由本人解決。投資者可與直系親戚共同申請入戶。

　　■順義馬坡鎮馬坡花園

　　據馬坡鎮小區辦的工作人員介紹，馬坡花園是該鎮指定配套用房，售價1680元／平方米，較小戶型70多平方米，在此購房者可申請7成30年貸款。一期現房共8萬平方米已賣出一大半。投資入戶者除購房外還需在該鎮投資50萬元，5年后返還本金。據悉，馬坡花園是由該鎮的公司自行開發的，位處燕京啤酒廠北邊。

　　■房山區良鄉鎮四處配套用房

　　良鄉鎮的指定配套用房有四處，分別是長虹小區和月華小區等。都是現房，但都快售完。該鎮規定，申請入戶者可投資50萬元辦公司，也可將50萬元現金存在當地指定工商銀行，5年后返還本金。申請入戶者還需購購兩居70多平方米的住房，各小區的商品房售價各有不同。據該鎮的小城鎮辦公室工作人員介紹，開發商有當地的，也有市區的。另悉，良鄉鎮是該縣政府所在地，交通和環境都較優越。

　　■文／趙國明　劉穎

　　有關法規

　　■本市對試點城鎮的遷入人口實行總量控制，并納入本市人口增長計劃和規劃。具體規模由市公安局每年會同市政府農林辦公室和市計劃、規劃等部門提出，報經市人民政府批準后，由區、縣人民政府組織實施，并將具體指標計劃落實到各試點城鎮。

　　■在試點城鎮有合同固定住所和穩定生活來源的外省、自治區、直轄市的下列人員，可以申請登記試點城鎮常住戶口：

　　在平原地區試點城鎮投資200萬元人民幣以上或者在山區以及其他邊遠地區試點城鎮投資100萬元人民幣以上興辦實業的外省、市單位，其聘用的管理人員、生產骨干及其共同居住的直系親屬；

　　在平原地區試點城鎮投資50萬元人民幣以上或者在山區以及其他邊遠地區試點城鎮投資25萬元人民幣以上興辦實業的個人及其共同居住的直系親屬；

　　■登記為試點城鎮常住戶口的人員享有城鎮居民、就業、醫療等法律、法規規定的同等權利，同時應當履行法律、法規規定的各項義務。

　　摘自《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶管理試行辦法》

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