購購小型住宅：消費投資兩相宜

　　小型住宅面積一般在50 平方米左右，主要有一室、一室一廳、二室一廳和二室二廳四種，售價在10萬元上下。無論是現在還是將來，城市家庭人口都是越來越少，小型住宅對三口之家、二人世界和單身都比較適合。購購小型住宅無論對頭次置業者還是二次置業者都較適宜。頭次置業者可以用來自住或做周轉房，待條件改善后可將其出售或出租；二次置業者可以用來投資，因其價兼、設施齊全，比房更容易出租，具有較高的率。

　　購購清盤房：廉價物美優惠多

　　清盤房是一個住宅小區或幾幢高層住宅的銷售量達到80％ 至85％ 以后剩余的房屋。清盤房實惠主要體現在三個方面：頭先是價格較低。低價樓盤每平方米降100 元不成問題，高價樓盤便宜500 元至1000 元也是常見的。其次，是質量透明度高。清盤房都是現房，質量好壞是明擺著的。再有，就是入住時間有保證。同時由于已有很多人入住，周圍環境也有一定改善，后來人可以即購即住。

　　購下隔壁鄰居房：近水樓臺先得月

　　上海浦東新區消費者孫欣，結婚不到二年，小兩口住在一室半的舊公房內。小孫一直希望能夠住上兩室一廳的大房子。但是，市場上的新房沒有25 萬元根本拿不下來，而且自己的舊房子頂多能賣8 萬元，對于靠工薪養家的小孫實在沒有能力再籌到 17萬元的款子。正在這時，小孫的鄰居老王想把自己住了大半輩子的一室半舊房出手，再到市場上購購新的商品房，以徹底改善自己家的居住條件。兩家人一拍即合，小孫的做法很值得年輕人借鑒。

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