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追蹤：瓊海小區物業收費情況

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1137 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，記者就物業收費再次采訪瓊海博鰲某小區物業陳經理，陳經理一口咬定完全沒有收每套房子5%或10%的好處費，他認為在人民網上《百姓聲音》發帖的裝修公司人員肯定是別有用心。

　　對于帖子中提到“業主交納的物業管理費太高，2元/平方。鄰近的那個小區物業管理費才1.2元/平方，說是物價局定的，業主們都想不明白，為何相差1米的距離物業費竟然相差那么大呢？”這個問題，陳經理解釋說，收2元每平方是指“非普通住宅小區”而收的，這非普通住宅小區指的是按照辦公區或商業區建設又向業主出售的。

　　至于“不管是業主自裝還是裝修公司，都必須交納500元物業管理費。根據海南經濟特區物業管理條例(2011年1月1日實施)的規定，就不應該收取這項費用，但是此物業仍然照收不誤，不交就不給辦裝修手續。”這個問題，陳經理說，他們與裝修公司簽定了協議，對于各項收費裝修公司是曾經認可的，這些協議簽定時，《海南經濟特區物業管理條例》還沒有出臺。

　　陳經理否認他們曾經向裝修公司收取額外的1500元費用，并且說，“我們所有收費都開了發票，沒有不開發票的收費項目。”

　　據記者了解，這家小區物業公司的總經理是小區開發商的夫人。物業陳經理只是其臨時聘用打理日常小區事務的。

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