昨日上午，海口順發新村部分業主打進商報新聞熱線反映：“我們小區保安嫌工資低，沒人愿意當，這樣一來小區治安狀況相當差，盼有關部門關注一下。”

　　保安太少小偷常光顧小區

　　“本月20日，我的兩輛電動車放在小區內，電池都被人偷走了，這主要是小區的安保力量太差，物業較多的時候有二十多人，現在減少了一半以上，所以小偷時常光顧我們小區。”昨日上午，商報記者在海秀西路的順發新村采訪時，業主涂先生向記者介紹，之所以出現這樣的情況，主要是小區保安太少，而小區保安少則是因為工資太低。

　　小區業主丁女士向記者反映，由于對物業服務不滿意，所以才轉而投訴他們在綠地上建停車場和鋪面的。丁女士說，2008年，小區的物業在業主不知情的情況下，把小區內一塊約200平方米的公共綠地改造為鋪面用來創收。“雖然創收了，但這些錢也沒用來聘請保安管理小區。”據丁女士介紹，小區入住了上千戶居民，可物業管理處加上隊長只有十名保安，因此給了小偷很多作案的機會。

　　工資待遇低保安紛紛跳槽

　　“物業把小區業主平時健身游玩的綠地改成了一層樓的鋪面共計6間，每間都出租給外人來經營創造收益，侵犯了業主的合法權益不說，有了錢還不愿意請保安。”對物業保安太少的問題，業主意見很大，丁女士說，雖然現在只剩下10個保安，但因為待遇太差，不管吃，只管住，每個月僅1150元。所以一個月領的工資只夠養活自己，誰會愿意干呢？”

　　對于眾業主反映的問題，海南華鑫物業管理有限公司順發新村管理處的負責人表示，他們從1993年開始接手管理這個小區，如今物價飛漲，可物業管理費并沒有增加，公司聘請的保安由于待遇低紛紛跳槽。該負責人稱，在綠地建商鋪是為了給小區建配套設施，方便廣大業主開設理發店、干洗店、美容店等，同時也為物業創收，然后把收入用在管理小區上。

　　下月起將增加300元補助

　　“我們曾去有關部門報建過，但是由于歷史原因沒有批準，但是我們備案了。”物業管理處負責人稱，他們當時鏟除綠地建商鋪，就是為了保持正常運轉，想多種途徑創收。對于保安員工資待遇問題，該負責人表示，從下月起，對新錄用的保安試用期將由原來的三個月改為半個月，每月加300元伙食補助，以此來提高他們的待遇。

　　海口市龍華區城管大隊的執法人員來到現場測量了擅自建設的鋪面面積，共計190多平方米。當執法人員找該小區物業管理處了解情況時，物業工作人員關門離開，城管執法人員表示，物業沒有經過報建就擅自更改小區的規劃是不合法的，屬于違法建筑，按照有關規定調查清楚后，將會進行強制拆除的。

　　目前，城管部門已向該物業下達案件初查通知，要求物業配合調查再做進一步處理。（記者 姜飛 實習生 蔣嬌玲 攝影報道）

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