1.當前房價漲跌呼聲均衡，樓市2016年或見底。--張捷

(國家統計局調查顯示，百姓對房地產后市持積極態度。評論員張捷表示，現在房地產市場的輿論相對比較均衡，盼漲和盼跌的人差不多，而不是以前房價高漲時，一堆剛需人群聲討受不了，或者房價下跌時，很多有房人群資產縮水、表現痛苦。張捷認為，從整個市場走勢看，樓市完全見底可能還有一段時間，也許2016年可以見底，不過不同區域會有比較大的差別。總體上房地產市場保持穩定很重要。）

2.房成交量上漲去庫存加速，下半年市場或穩健向上。--業內人士

(自“330”政策發布以來，房地產市場經過4個月的發酵，再度迎來新一輪的回暖，確立了上升態勢。統計局*新數據顯示，6月份房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為92.63，比上月提高0.2點，這是國房景氣指數在連續16個月下降后回升。對此，業內人士認為，景氣指數的回升，確立此輪房地產市場調整拐點顯現，下半年市場將進入常態化的上升通道。）

3.房價暴漲預期并不成立。--專家

(樓市升溫態勢正在延續。國家統計局*新發布的數據顯示，6月份全國整體房價漲幅已連續三個月“翻紅”，且70個大中城市房價環比上漲個數繼續增加。不過，雖然成交持續放量，庫存壓力略有減輕，樓市已現回暖跡象，但一二線城市與三四線城市間的分化走勢持續加劇，房地產市場全面復蘇尚需時日，全國樓市普漲、暴漲局面料難出現。）

4.一線城市已成樓市轉型*佳試驗場。--分析人士

(就像汽車市場主要盈利并非靠“賣車”，而是靠“保養”一樣，我國房地產市場未來一定會轉型到存量不動產服務上，而這一機會*先由龍頭房企獲得。由于一線城市*先進入存量時代，龍頭房企+一線城市，正在構筑我國樓市轉型的矩陣圖。）

5.半數以上大房企有望完成全年銷售目標。--機構

(近日，多個市場分析數據顯示，大型房企6月銷售數據普遍上升，而銷售目標完成情況也比較樂觀，約半數以上大型房企完成了目標的40%，有望完成全年銷售目標。而公布業績快報的近80家房企則有近半數凈利潤出現下滑，這些房企絕大部分都是中小型房企。）

6.應避免房地產市場“虹吸現象”。--劉元春

(中國人民大學國家戰略與發展研究院執行院長劉元春提醒稱，應避免房地產市場加速分化下可能帶來嚴重的“虹吸現象”。他表示，分化中復蘇一般是一種常態，但比較本輪與上幾輪房地產復蘇的指標可以看到，本輪分化的程度大大超越以往。深圳北京為首的一線城市出現暴漲的局面，房地產企業加速向一線城市進行布局，部分小房地產商卻因固化在三線城市，業績出現加速惡化。）

7.復星收購米蘭百年歷史，欲成“東方伯克希爾”。--復星集團

(7月29日，復星國際宣布，旗下Fidellidade保險集團（葡萄牙保險）下屬的歐洲地產公司剛剛簽約收購了意大利米蘭市一性建筑——布羅吉大廈。這是繼2013年10月收購英國倫敦金融城Lloyds Chambers大樓后，復星在歐洲進行的又一次重要地產投資。近兩年來，復星集團學習“股神”巴菲特的模式，利用旗下保險業成本低廉的資金，在世界范圍內大舉投資，擴張版圖。復星集團期望將自己打造成“東方的伯克希爾”。）

8.萬科聯合首創成立新物業公司。--萬科地產

(7月30日，萬科與首創置業聯合注冊成立一家物業公司，公司名稱為首萬譽業股份有限公司，股權架構為首創占比51%，萬科占比49%。）

9.北京通州短期漲價難。--分析人士

(日前，房地產研究機構克爾瑞研究刊發一篇題為“庫存高企，短期通州樓市漲價難”的分析報告稱，雖然今年上半年北京通州樓市受益于建設行政副等政策利好，當地樓市出現成交量暴漲情況，但實際上該區域房價并未明顯上漲。)

10.杭州樓市可以抄底，房價上漲空間比一線城市大。--楊紅旭

(浙江的經濟發達程度，決定了樓盤不可能長期低迷，杭州的城市地位，決定了它的房價不可能持續下跌。隨著去年三季度杭州放開限購、救助樓市等多項措施的出臺，住宅成交量報復性反彈。)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！