滿五年唯一
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...非普通住宅，按成交價格的3%繳納。營業稅普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外免征；非普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。個人所得稅個人出售家庭唯一住房...
據統計，滿五年唯一住宅占最近網簽成交的70%，其他部分成交為最近1~2年的二手房房源。雖然“20%個人所得稅”政策尚未在上海開始執行，但“國五條”細則”腰斬”市場成交量的殺傷力卻不容忽視。 [ 目前除滿五年先進住...
...新政，上海市的企業購買商品住房必須同時滿足設立年限滿五年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿五年等條件。同時，企業購買的商品住房再次上市交易...
...落實，人們對經適房的貸款政策打上了問號：其中包括已滿五年的經適房是否有貸款資格？如果有，如何辦理呢？本期，京城專業貸款顧問“偉嘉安捷”針對上述問題進行詳解。 一、滿五年經適房性質等同于商品房，可辦貸...
...經濟適用房的保障性政策確實落到實處，去年國家針對未滿五年的經濟適用房出臺了相應回購政策，之后又傳出經濟適用房銀行不能做貸款的說法？那么，現在的經濟適用房的市場情況究竟怎樣？是否可以做貸款？“偉嘉安捷”...
...落實，人們對經適房的貸款政策打上了問號：其中包括已滿五年的經適房是否有貸款資格？如果有，如何辦理呢？本期，京城專業貸款顧問“偉嘉安捷”針對上述問題進行詳解。 一、滿五年經適房性質等同于商品房，可辦...
...落實，人們對經適房的貸款政策打上了問號：其中包括已滿五年的經適房是否有貸款資格？如果有，如何辦理呢？本期，京城專業貸款顧問“偉嘉安捷”針對上述問題進行詳解。 一、滿五年經適房性質等同于商品房，可辦貸...
...宅：公證價÷1.05×1%； （3）房東唯一住宅且契稅發票滿五年：免個稅也就是說，只有一種情況可以免除個稅，那就是房東名下只有唯一一套房子而且已經滿五年時，其他情況一律需要上個稅。房屋買賣時個稅應當由賣方出，...
一般來說契稅票和房本日期一致，如果不一致按契稅票日期算。
...經濟適用房”，在此之后的為“新經濟適用房”。其中，滿五年的“老經濟適用房”上市出售時補交10％的土地收益價款即可。而新政策中嚴控滿五年“新經濟適用房”上市操作，規定業主確有需求出售時需要補齊差價70％的土...
...購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不能作抵押貸款。如果未滿五年進行交易的話國家政府有優先回購權，所以銀行沒辦法給此種經濟適用房辦理貸款手續。 “偉嘉安捷”解釋：從政策規定上...
...現拐點。受房產新政交易環節稅收政策變革的影響，交易滿五年轉手者備受購房者青睞，有望帶動整個二手房市場逐漸回暖。 據統計，2006貴陽二手房交易會自22日開展以來，兩天內前來咨詢者達數千人，已有20多套二手房成...
我想購套二手房，可賣方的房產證要到今年6月才滿五年，想先由中介起草一份合同我方先付一半房款給賣方，賣方將房產證押在中介那里，等滿五年可省掉5.5營業稅后再作交易更名，想請教一下明白人這樣的合同有效嗎？假如...
購未滿五年的房,都交什么稅,稅額是多少啊.購新建的開發商的房,又交什么稅,稅額又是多少啊. 較佳答案 你的提問太籠統了，哪類房子合算，有多方面的指標的，一是要結合你本身的實際情況，另外要參考多項指標進...
...三成左右，主要分布在天通苑、回龍觀區域等典型區域（滿五年經濟適用房源主要分布區域詳見附表）。 “鏈家地產”市場研發中心認為，《通知》已明確規定：發布之日前簽訂購房合同的已購經濟適用房上市出售，滿五年...
房齡滿五年，可以免繳營業稅和土地增值稅。今年以來，這種“五齡”免稅的二手房增加了不少。這對于廣大改善型購房、結婚型購房和拆遷型購房等自住需求客戶來說，市場挑選余地大大增加。近日，漢宇地產推薦了部分板塊...
...1%征土地增值稅，該別墅購購于2002年，屬于居住滿三年未滿五年的，因而可以減半征收土地增值稅，即征收交易額的0.5％。 所以土地增值稅＝399×1％×0.5＝1.995萬 ●滿5年的別墅轉讓如何交稅 如果張先生購購別墅的時間提前1年...
眼下，對于房齡滿五年和未滿五年的二手房來說都是一個"坎"，按相關政策，營業稅優惠截止到12月31日，那么未滿五年的房產因為交易成本增加必定不好賣。而對于已滿五年的二手房主來說，由于不受政策影響，形成了"利好"。 ...
