樓市商場低迷海南獨善其身

　　當前全國大部地區“金三銀四”樓市正值冷清，商場低迷，各個房產公司樓盤成交量下降，贏利下降，全體成績下滑。據5月5日的報導稱，142家房企一季度過半成績下滑，其間包括萬科、招商地產等在內的龍頭房企團體“淪亡”。

　　為了搶救樓市，各大房產公司更是花樣百出，推出特價房，優惠促銷，加大房企樓盤的宣傳等等。但是此舉并沒給全國樓市帶來多大的活力，大多市民仍持著持續張望的情緒。似乎是海南房產享有的得天獨厚的天然氣候環境，亦或是具有較高的出資價值讓海南房產在這次寒潮中獨善其身。

　　椰城房價相等且穩中有漲

　　數據顯現，截止至4月25日，海南海口房價大多則是相等且穩中有漲，海口165在售樓盤中只要4個樓盤房價跌落，分別是美蘭區的九鼎·水郡和天卓人家，秀英區的福隆廣場三期海福灣，龍華區的匯景駿園，樓盤報價跌落區間在180元/每平米到500元/每平米之間。

　　在售樓盤中報價上漲的樓盤共有13個。其間，晨輝·帝景上漲幅度不大，售價由本來的7988元/每平米上漲到8000元/每平米。香樟林風情街等5個樓盤每平米報價上漲了500元，海岸雅居均價由本來的10800元/每平米上漲到12000元/每平米。東匯·森語林41平精裝戶型由本來的24萬元/套上漲至29萬元/套。而報價相等的樓盤則有137個。

　　從成交量來看，海口樓市商品房簽約套數整體趨穩。日成交方面，4月29號商品房的簽約套數較多，共簽約了209套，簽約面積達24655.58平方米，簽約金額14392.65萬元。

　　全國大部分地區樓市成交量下降乃至報價微跌讓各大房產商對將來的樓市抱有失望的情緒，自4月28日南寧打響松綁限購的榜頭槍后，墮入樓市窘境的地方政府可能會躍躍欲試，紛繁敞開救市的舉動。

　　數據顯現，海南各市縣全體房價根本相等，并無呈現大幅度的降價表象。對此，業內人士表明，在海南，因其獨特的商場環境，各大房產商并沒有“讓利跑量”的心思，樓市處于平穩態勢。至于鬧得沸反盈天的“救市”舉動當前不會發生在海南。

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