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海口業主124萬購國瑞城房子很鬧心未入住房卻漏水

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：南國都市報閱讀 892 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

124萬元購套房還未入住就漏水

業主要求退換房物業表示只能維修

2014年4月份，文昌市的符先生在海口市五指山路的國瑞城小區花費124萬元購購了一套房，同年9月份就交房了，不料還未入住房子就漏水，多次維修后還是有滲水的情況。符先生要求退換房被拒，小區物業表示已經免其3年的物業費，并兩次大修墻面防水，如果還出現漏水，公司將負責再次維修。

據符先生介紹，他購購的精子，去年9月15日交房，榜打開房門進去，就發現客廳的墻壁有發霉的現象，其中一臥室的墻壁不僅發霉，墻皮還成塊掉落。隨后，他將情況反映到小區的物業部門，小區物業也很重視這件事，派了一個裝修隊伍來做墻面的防水工作。

墻面防水工程做完后，符先生和妻子就花費了10萬多元購購空調、床、沙發等家具，沒想到正準備入住時，臥室里的墻壁又開始漏水。無奈之下，符先生又向小區物業反映情況，不久之后，防水工程的施工隊又來了，將臥室墻面一頓大整修，并聲稱這次肯定不會再漏水。

今年6月24日下午，記者前往符先生家中看到，客廳里的家具很整齊，但卻擺放著一張大床。走進臥室，就看到一面墻沒有墻壁，原本貼在墻上的木板都堆放在地板上;走近一看，墻壁上殘留的木塊已經發黑，并有發霉的味道，用手一摸，有潮濕的感覺。

“墻面不僅漏水發霉，里面還有很多小蟲子，讓人感到很惡心。”符先生的妻子氣憤地說。符先生表示，目前對這套房子已經沒有信心再居住，只希望退換這套房子，但被小區物業拒絕。

當天，北京國瑞物業服務有限公司海口分公司客服經理胡曉玲接受采訪時表示，自符先生反映墻壁漏水后，公司非常重視，已經兩次對符先生家的墻壁進行大維修，目前經過公司內專業工程師鑒定，已經不存在漏水;針對符先生不能及時入住，公司決定免去其3年的物業費。如果符先生一定要退換房屋，這不在她的職權范圍內，但如果房屋墻壁還漏水，公司肯定會負責維修。

對于胡曉玲的回應，符先生表示不能接受，因為房子還未入住，就出現如此嚴重的墻面漏水情況，雖然目前進行了維修，但房屋并不是只使用一兩年，誰能保證1年后或者5年后不漏水，難道每次漏水都要這樣大維修，家人如何能安心入住?如果此次達不到退換房屋的目的，他與家人只能走法律途徑維權。

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