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2015下半年房價不可預測海口：地產泡沫被吹大

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中金在線閱讀 734 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

2015下半年房價不可預測，不知是否延續上半年的回暖跡象，如果中國二三線城市房價暴跌，會是哪些城市先遭殃，快去看看吧，投資要繞道哦。

14、常州：空房率高

與蘇州、無錫并稱“蘇錫常”是江蘇省較為富饒的地區。然而這里城市新區卻遭遇房價停滯不前的尷尬。在華燈初上之際，大部分新小區孤燈一盞，無限凄涼。在常州，常駐人口在拆遷安置中獲得了補償，并不太需要購購新房。

13、平遙

在上一個世紀里，山西平遙商業繁榮，門類齊全，幾乎包容了商業的所有行當的票號、錢莊、當鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽而享有“小北京”的美譽。如今經過幾百年風雨的蕩滌，無盡的繁華逝去了，只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。

12、湖北十堰：開山劈城無人居住

為了建設“區域性城市”，新增大量的土地加速發展，然而卻面臨大量的樓盤豎起后無人購購的情況。“以前這里只是一片大山，才開山不久，誰會來這么偏僻的地方購房呢?”某樓盤雖然房子早已蓋起，但很少看到有裝修入住的。

11、鐵嶺：人口增長停滯

遼寧鐵嶺新城目前來說房價上并不貴，甚至對很多人來說可以用很低來形容，大多數的樓盤均價在3000到4000元每平米，還有很多樓盤價格低于3000元每平米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶，主要的原因是因為鐵嶺新區人口導入低于預期。

10、溫州：勞動力密集型產業的絕路

近10年來，溫州本地現有工業企業和整體外遷企業對外累計投資額超過1000億元，企業借貸資金鏈斷缺，企業主選擇倉惶出逃，溫州危機震驚全國。這次危機折射出溫州制造業和商貿業結構的單一，調整緩慢，企業規模偏小、競爭力低。

9、長春：中國的底特律

汽車產業占全市經濟總量70%的中國汽車城長春，以生產汽車零部件為主，一直試圖復制底特律的輝煌。金融危機讓這個“一業獨大”的汽車城遭遇寒冬，也暴露高速增長背后產業結構單一，產業鏈短等種種問題。

8、景德鎮：千年瓷都的失落

作為歷代官窯所在，景德鎮陶瓷在解放后曾一度占據全國產量的20%，并且成為好質量的代名詞。直到現在，一提到中國陶瓷，不少人腦子里出現的榜地理名詞，仍然是“景德鎮”。而在中國，能以一個地方作為整個產業品牌的，并不多。然而，靠一種產業支撐的景德鎮，在銷售渠道的分崩離析，南方企業激烈競爭下，已經走上衰落之路。

7、云南東川：“天南銅都”的困境

東川是中國六大產銅基地之一，銅的地質儲量仍占全國位，精礦含銅量占全國第三位。可是，畢竟經過上千年的開采，礦產資源已瀕臨枯竭，加上東川以銅資源采選為主，其他產業服務于銅礦開采。這種單一的產業結構讓東川經濟發展后繼無力，一損俱損。

6、湖北黃石：礦竭城衰

黃石的金礦保有儲量占全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%，但產量居全省榜首。黃石市里企業大多有“戀礦情結”。可是，第三產業的落后，技術生產能力不足，對資源的依賴性，城市未來的發展充滿隱患。

5、甘肅玉門：聚散皆因油

1939年玉門老君廟榜首口油井出油，解放前十年間，石油產量占同期全國總量的90%以上，奠定中國石油工業的基礎。如今過度的開采，讓玉門的石油產量由1959年較高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，且環境破壞嚴重。誰還樂意在這里居住?

4、海口：地產泡沫被吹大

憑借房地產發跡的海口曾在1992年遭遇過房地產泡沫經濟，爛尾樓隨處可見。直至今天房地產在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產業的支撐有可能會遭遇次的泡沫經濟。

3、陜北神木：煤炭王國風光不再

“因煤而興，因煤而富”，神木構建了一個讓人艷羨的優質煤炭王國，擁有免費醫療教育等公共服務。該縣煤炭探明儲量500多億噸，幾年時間神木先后成為陜西縣、中國百強縣。同樣患有煤炭資源“依賴癥”的神木，在煤炭市場低迷，資金鏈短缺背景下，出現大額非法集資案件。多年對煤炭的過度開發導致當地生態環境破壞嚴重。

2、鄂爾多斯：煤都神話的破滅

這個曾經名不經傳的內蒙古三線城市，創造了一系列的經濟神話GDP一度趕超香港，房價直逼北上廣。鄂爾多斯的煤炭產業占經濟總量近70%，占財政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯，在煤炭產業的黃金十年里，風頭一時無兩。可惜煤炭帶來的巨額財富，被揮霍在房地產市場里。