海口規劃部門：存在業主意見不統一、資金難落實、建筑結構安全等問題

    記者從海口規劃部門了解到，從今年1月到至今，海口舊住宅樓加裝電梯的申報，通過審批的只有一宗，為海南師范大學怡園15棟外掛電梯。近日，對于該外掛電梯，怡園14棟的一住戶撥打12345投訴稱，“15棟大樓全部業主一起出資私自修建電梯，已修建到一半，該電梯會把14棟大樓的窗戶全部遮擋住。”

    海口規劃部門表示，很多舊宅都有加裝電梯的需求，但由于業主意見不統一、安裝資金難以落實、建筑結構安全有問題、存在消防等安全隱患，讓業主們安裝電梯的想法難以實現。

    舊住宅樓加裝電梯，有人歡喜有人憂

    8月31日，記者來到海南師范大學怡園15棟看到，這棟樓共有8層。據悉，樓里住著該校一些離退休教師。15棟的一邊樓道出口處，正在安裝一部外掛電梯。

   “我特別支持加裝電梯，年紀大了，爬樓梯真的很費力。真的很高興住宅樓能夠加裝電梯。”今年60多歲的退休教師李老師說。對于14棟樓住戶的投訴，李老師認為電梯的修建對14棟樓住戶的影響不大。

   “本來樓間距就短，現在就更壓抑了，一開窗電梯就在你眼前。”14棟樓的住戶朱先生說，他的房子正好在電梯后面，電梯的修建肯定會影響他家的通風和采光。14棟樓的另外幾位住戶也向記者反映，電梯的安裝會對他們的通風、采光、綠化以及消防通道有不同程度的影響。

   “擬在海師大多棟住宅樓加裝電梯”

    海南師范大學后勤處相關負責人介紹，15棟樓加裝外掛電梯是通過規劃部門審批的。

   “加裝電梯是為住戶考慮，為了樓內老人的就醫、出行提供便利。”該負責人說，加裝該電梯需花費50多萬元。通過協商，15棟樓一樓的住戶不交錢，二樓每戶交5000元，往上每增加一層每戶多交5000元，學校會補貼部分資金。該負責人稱，15棟樓以前在建設時并沒有留出安裝電梯的空間，加裝電梯后樓間距確實會變小，安全措施都是經過相關職能部門檢測的，不存在安全隱患。“這部電梯按照合同將在國慶節前交付使用，這次電梯安裝將作為試點，以后擬在海師大多棟住宅樓加裝電梯。”該負責人說。

    記者從海口規劃部門了解到，從1月至今，海口市舊住宅樓安裝電梯的申報，通過審批的只有一宗，就是海南師范大學怡園15棟加裝外掛電梯。

    記者從規劃部門獲悉，很多舊宅樓都有加裝電梯的需求，但由于業主意見不統一、安裝資金難以落實、建筑結構安全、存在消防隱患等問題，讓業主們安裝電梯的想法難以實現。

    秀英規劃分局負責人稱，住戶一致同意加裝電梯僅是榜首關，較后還要通過規劃部門的審批。住宅加裝電梯必須在滿足建筑結構、消防安全和城市景觀的前提下，且未納入海口市批準的年度棚戶區改造計劃范圍內才具備申報條件。舊住宅樓申請加裝電梯必須提供如下材料：申請人身份證明文件、房地產證復印件;經辦人身份證明文件及授權委托書;具備設計資質的設計單位出具的設計圖紙和結構安全證明書;還需要提供整幢樓三分之二以上業主同意加裝電梯的證明材料。

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