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哪個城市購房難：三亞需不吃不喝20年？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞房產信息網閱讀 560 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房難,沒有較難,只有更難。易居房地產研究院近日發表2014年全國35個大中城市房價收入比數據,揭示哪個城市購房更難些。數據表明,2014年,盡管居民收入在增長,但是購房的難度也在增加。越大的城市購房壓力越大,深圳雄踞全國城市之頭。平均而言,到2014年末,深圳家庭購一套100平米的房子需要耗費一個家庭21.7年的收入。而在長沙,只需要5.7年。

房價收入比是指房屋總價(假設為100平米住宅)與居民家庭年收入的比值,用作衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。易居的報告只統計一手房,不包括二手房。

這個數字可簡單理解為,一個城市的一個處于平均收入水平的居民家庭,不吃不喝幾年可以購一套該城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房,需要的時間還會不同程度的延長。

機構認為,國內城市的房價收入比應該維持于6-7的合理區間,否則可視之為泡沫區,這些城市的居民普遍都難以負擔置業開支。然而,在報告提到的35個大中城市里,有26個城市的房價收入比在7以上。

而就三亞目前的情況來看，保守計算，以平均房價20000元/平計算，2014年三亞人均月收入3000元，也就是說，一個普通三亞市民需要不吃不喝20年才能購房。

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