11日，記者從海口市住建局獲悉，海口市政府近日印發了《海口市限價商品住房保障管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，該《辦法》將于4月1日起實施。海口市住房保障管理王主任告訴記者，《辦法》在經濟收入、住房標準、辦理時間上都有了調整，將更加方便市民申請，擴大保障范圍。

  據了解，海口市目前的限價商品房主要集中在西海岸的永秀花園和永和花園，每平方米的價格是4540元。王主任告訴記者，目前，限價商品房基本上已經建成，獲得準購資格的申請人在付完全款之后就可以交房。“因為現在限價商品房市場供大于求，所以不需要《辦法》中提到的輪候。”王主任還透露，限價商品房在兩三年之前就已經接受申請，但申請購購的人數并沒有那么多，房源比較充足。

  據介紹，《辦法》中對申請人的經濟收入標準有所放寬。申請人以家庭為單位的，家庭人均年可支配收入低于3.6萬元即可;申請人為單身居民的，其年可支配收入低于5萬元即可。為了擴大保障范圍，在個人居住面積上也有所調整，過去是個人住房面積在18平米以下，現在調整到20平米。

  《辦法》還對申請人的年齡進行了強調。申請本市限價商品住房保障以家庭為單位，申請人年齡應當屆滿18周歲(或年滿16周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源)且具有完全民事行為能力，申請人及其共同申請的家庭成員為申請人家庭成員。年齡屆滿30周歲的單身居民可以單獨作為申請人，申請限價商品住房保障。

  如何申請?

  申請人應當持相關材料向其戶口所在地的區住房保障實施機構提出申請。王主任說，現在四個區的政務都設置了住房保障窗口。對于符合本辦法規定條件的，區住房保障實施機構應當受理，并將申請人提交的相關材料轉申請人戶口所在地的所處鎮政府或街道辦事處。申請人不具有本市城市主城區規劃范圍內常住戶口的，相關申請材料轉申請人現居住地的所處鎮政府或街道辦事處。

  多久有結果?

  《辦法》中指出，鎮政府或街道辦事處應當自收到申請材料之日起20個工作日內將審核意見反饋給申請人。審核時限有了明確的限制，20個工作日必須審核完畢，而與原來的一個月相比，效率提升了很多。

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