近日，海口降低了限價房的申購門檻，申購數量激增。不到一個月的時間，通過政務窗口申購的數量從原來每月10戶左右激增到147戶，增長了近14倍。

　　5月29日，海口市政府常務會審議通過了《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》，《意見》放寬了限價商品房的申購條件。

　　“社會口”申購數量一個月激增14倍

　　海口市住房保障保障科科長王鍵告訴南海網記者，以往海口每個月通過政務窗口(簡稱“社會口”)申購限價房的數量僅10戶左右，門檻降低后，從6月5日至今不到一個月，海口四個區通過社會口申購限價房的總數激增至147戶，增長將近14倍;以往每個月通過單位集中申購的數量(簡稱“單位口”)為60戶左右，從6月5日至今，單位口的數目已激增到378戶，增長了5倍。

　　“《意見》的效果非常明顯，因為以前的條件比較苛刻，沒幾個人符合條件。現在條件放寬了，原來想申購卻申購不了的現在就抓住機會了。”王鍵說。

　　咨詢電話從每天幾個激增至五六十個

　　不僅是申購熱情暴漲，“另外一個變化則是咨詢電話暴增，從以前每天偶爾幾個到現在每天五六十個!”王鍵說。

　　放寬門檻僅半年欲購從速剩余房源10370套

　　記者通過查閱海口市住房保障網公布的“海口市2014年度保障性住房待分配房源信息(6月份)”得知，目前待配售的限價房有兩個小區，永和花園和永秀花園，分別剩余5998套、4372套房源，總計10370套房源待配售,兩個小區的均價都為4540元/㎡。(該網站每個月公布一次剩余房源)

　　這位負責人說，限價房是保障房里戶型條件較好的，的有130平方米，而且不需要搖號，可以自己選房，每平米價格比經適房高五六百元而已。

　　這位負責人還提醒，《意見》從6月1日開始實施，暫定截止日期為2014年12月31日，時限僅有半年，想申購限價房的市民要抓住機會，及時申購，以免錯失良機。

　　小貼士：

　　【永和花園】

　　地址：海口市秀英區南海大道與長濱路交叉路口(長流高鐵站對面)

　　均價：4540元/㎡

　　【永秀花園】

　　地址：海口市秀英區南海大道與長濱路交叉路口(長流高鐵站對面)

　　均價：4540元/㎡

　　【限價房申購條件具體調整如下】

　　1.從年齡條件上，單身申請年齡從35歲降低為25周歲(含);

　　2.從戶籍條件上，在本市實際工作并繳納養老保險滿8年降低為滿3年，且進一步擴大保障范圍:在本市從事個體經營并在本市實際居住滿5年，或屬我市人才計劃引進，或具有中級以上職稱或技師以上職業資格、碩士以上學位，且與用人單位簽訂服務期累計5年以上的聘用合同均符合條件申購;

　　3.從住房面積上，住房面積的限制條件從原“人均建筑面積”改為“人均使用面積”，且之前享受過政策性住房的人員，家庭人均使用面積只要低于18平方米(含)，可以重新申購一套限價商品房。

　　4.從收入和資產上，取消對申請家庭收入和資產的核查。

　　5.從審核程序上，城市居民的申請審核程序取消了街道辦(鎮政府)、區住保的審核，由窗口工作人員受理初審，到市住保審核住房情況，經公示無異議后，即可發放準購通知書。審核時限從105個工作日加快到20個工作日，進一步審核提速。

　　【申購審核程序】

　　(一)城市居民窗口申購：1.各區政務服務住房保障窗口負責受理申請人的申購材料并進行初審(1個工作日);2.市住保負責審查申請人及家庭成員的住房產權情況并掛網公示(17個工作日);3.市住保負責申購檔案備案并發放準購通知書(2個工作日)。

　　(二)單位職工集中申購：1.職工所在單位負責受理職工申購材料并進行初審，在單位內公示并做出審查意見;2.單位上級主管部門負責復核申購材料并做出審查意見;3.市住保負責審查申請人及家庭成員的住房情況并掛網公示(15個工作日);4.市住保負責申購檔案備案并發放準購通知書(5個工作日)。
　
　　【申購所需材料】

　　(一)申請人及家庭成員身份證件、婚姻狀況證明

　　(二)申請人戶籍證明;或用人勞動合同、社保清單;或職稱或職業資格或學位證明及累計五年以上聘用合同;或營業執照、納稅證明及由轄區派出所出具的在本市居住滿五年證明或房屋租賃部門提供的房屋租賃證明。

　　(三)限價商品住房申請表格(海口市住房保障網(www.hkzfbz.com)上下載或各區住房保障窗口領取)

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