國家統計局局長、黨組書記寧吉喆今日談及各地房價數據冷熱不一時表示,各地肯定還有分化、還有冷熱,但不至于像網民反映的差好幾十度,可能是在容忍范圍之內。作為大城市,光靠控制措施是不行的,還要增加住房的供給,因為大城市經濟和人口聚集能力強,要增加住房土地供給,要有一些城市群。

統計局15日發布2016年一季度國民經濟運行情況,據初步核算,一季度國內生產總值按可比價格計算同比增長6.7%。國家統計局局長、黨組書記寧吉喆做客中國政府網,解讀一季度國民經濟運行情況。

有網友提出指出,現在國家大力去房地產庫存,然而現實是房價一線城市暴漲,三四線城市去庫存一潭死水。數據到底是“熱”還是“冷”?

寧吉喆指出,這個問題反映的是房地產市場分化的現象,也就是一線城市供求關系很緊張,房價容易上漲,二線城市有幾個也接近于一線城市,價格漲得也比較快,三四線城市可能房地產庫存比需求多,所以動靜小。網民提出的數據冷熱現象正好反映了房地產分化的現象。

寧吉喆指出,房地產市場是高度屬地性的,一個地方和另一個地方不一樣,這種分化確實存在。3月份這種分化已經從一二線城市傳導到三四線城市了。根據建設部較新的網簽數字,三四線城市去庫存取得了一定進展,有所好轉。但盡管如此,一線城市房價過熱,這就影響市民利益了,房價漲得那么高,也影響到了整個經濟的運行成本,所以現在是分城施策。大家注意到,像深圳、上海、北京、廣州,都出臺了一些保持房地產市場穩定的政策措施,針對性很強,該限購的還得限購。二線城市房價要保持穩定,因為二線城市除了個別城市房價比較高,多數還是處于去庫存狀態的。三線城市要鼓勵更多地去庫存。四線城市更要鼓勵,因為四線城市更接近農民,一般都是縣城、小城市,政府還是希望在沿海打工的部分農民能夠回鄉創業,進入縣城。

寧吉喆表示,經過努力,各地肯定還有分化、還有冷熱,但不至于像網民反映的差好幾十度,可能是在容忍范圍之內。作為大城市,光靠控制措施是不行的,還要增加住房的供給,因為大城市經濟和人口聚集能力強,要增加住房土地供給,要有一些城市群。像北京這樣的大城市,要結合京津冀整體發展,疏解北京的非頭都功能。房地產保持平穩發展在全世界都是一個難題,中國的城市化發展這么快,保持房地產穩定更是我國的一項任務,但是不能全國一刀切,必須分城施策。

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