上周南京樓市僅2盤加推，本周則更加冷清，僅江北一家樓盤明發財富推房。不過和春節后的樓市相比，認購量還是小幅上漲了一點。根據網上房地產的數據，截至2月19日19點整，上周南京樓市新房共認購1612套，日均認購230套；新房共成交842套，日均成交120套。與前一周相比，認購量微漲12%，成交量上漲了45%。

2月僅4盤領到銷許大多數銷量靠車位

上周南京樓市僅江北的明發財富上周六加推242套毛坯公寓房源，面積40-83平方米，均價15500元/平方米-16500元/平方米，這個價格相比去年11月19日首開的價格，微漲了500元/平方米，由于總價*少只有51萬元，吸引了不少投資客的關注。

上周的認購量中，不少都是車位，像浦口區的正榮潤江城，以210套銷售數據排行位，大多數賣的都是車位。仁恒的綠洲新島也有183套的銷售數據，也同樣是賣的車位，連河西的佳兆業城市廣場和江北江月府的銷售數據也大部分依靠車位。

此前的統計結果顯示，南京2月將有3000套新房上市，但截至目前，今年2月全市只有4個項目領到了銷許，主城區只有一家位于南部新城的精裝樓盤領到了住宅銷許，并已于本月10日開盤，目前僅剩一些房源在售。而另外一家位于江寧的某精裝樓盤也只是領到了車位銷許，該樓盤預計在3月初開盤加推60套 源，但尚未領到銷許，除了這兩家樓盤外，只有六合某樓盤和岱山保障房的商業項目領到了銷許。

金三銀四不少樓盤將收官

從今年以來的上市量屢屢縮水來看，今年的金三銀四預計上市量相比前年將有大幅收窄，上上周加推的南站樓盤綠地玉暉推出*后一批268套房源，銷許均價3.45萬元/平方米。城南老盤禹洲吉慶里預計在2月份推出*后200多套房源，預計均價35500-36000元/平方米。另外江寧祿口老盤翠屏城目前在售部分117平方米房源，預計本月加推102號樓，共232套，銷許均價為12026元/平方米，這批房源為項目*后一批毛坯房源，后期房源將打造為裝修產品。

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