*近幾年房地產(chǎn)稅備受關(guān)注，一有飛吹草動就上頭條。

    2017年2月23日，住建部副部長陸克華表示，房地產(chǎn)稅立法工作有關(guān)部門正在按照要求開展。

    25日，就房地產(chǎn)稅問題采訪了經(jīng)濟學家張五常教授，不知道房地產(chǎn)稅要怎么搞，收房地產(chǎn)稅會很麻煩。

    他表示，賣地的時候已經(jīng)抽稅收了錢，不能再收，早點告訴我要收房地產(chǎn)稅，我就不花這么多錢買地了。他說，美國有房地產(chǎn)稅，因為地是私人的，不是政府賣給他的，而香港的地是官地，房地產(chǎn)稅就很小很小，基本上沒有。

    他還表示，要說明收房地產(chǎn)稅是用來干嘛的，房地產(chǎn)稅用來給地方當?shù)胤盏模热鐚W校、道路等公共設(shè)施的建設(shè)，抽稅交給是不對的。

    目前上海、重慶已經(jīng)在試點房產(chǎn)稅，鳳凰財經(jīng)此前在采訪國稅總局前副局長許善達時，許善達告訴，沒有其他城市開展試點房地產(chǎn)稅，網(wǎng)上一傳哪個城市要搞房產(chǎn)稅試點，哪個城市馬上出來辟謠，因為房地產(chǎn)稅在地區(qū)之間存在競爭，你收房地產(chǎn)稅，人們就跑到別的地方買房了。對此，張五常表示，不能說不收房產(chǎn)稅的肯定會勝出，還要看收稅的把稅用在什么地方。比如，如果用來改善投資環(huán)境，效果可能就不同，還是要從整盤生意比較。

    中國一線和部分二線城市地價已經(jīng)很高了，但是土地供給數(shù)量卻很少，比如2017年北京商品住宅用地減少7成，針對這一現(xiàn)象，張五常回答到，香港也是一樣。然后報之以一陣大笑。

    附：房地產(chǎn)稅重要節(jié)點：

    2011年1月，上海、重慶開始試點房產(chǎn)稅

    2013年11月十八屆三中全會通過《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》明確提出：“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革”;

    2015年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》落地實施;

    2015年，房地產(chǎn)稅法正式列入全國人大常委會立法規(guī)劃;

    2016年7月23日，時任財政部長樓繼偉在成都表示，所得稅制和房地產(chǎn)稅制改革至今未推出一大原因是，涉及大量利益調(diào)整，下一步將“義無反顧”推進改革。

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